[전국 지역 부지매도(매수자의 시공권한 있음) 및 공사 진행 중인 발전소, 상업발전 중인 발전소 매각 물량]
☞ http://cafe.daum.net/sun8279 ‘한국태양광발전사업 동호회 ’ 카페 가입하여 각종 정보 확인 요 .
[ 1TW=1,000GW, 1GW=1000MW, 1MW=1000KW ]
카페지기 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net
아래의 부지나 발전소 매수의향이 있는 경우 , 전화 ,문자 ,카톡 ,이메일로 문의 환영합니다 .
A. 충남 보령
1. 사업위치 : 충남 보령시 천북면 신죽리 산 00 번지 일대
2. 발전소명 : ㈜ 00 태양광발전소
3. 발전용량 : 996.8kw [1mw]
4. 부지면적 : 3,831 평
5. 지목 : 임야 , 남서향
-일조시간 : 1/1(5.5 시간 ), 3/1(7.5 시간 ), 5/1(9.5 시간 ), 7/1(10 시간 )
6. 사업매각대금 : 5.8 억 [수수료 별도 ]
- 계약금 : 2 억원
- 잔금 : 3.8 억원 [2 개월 ]
7. 한전연계선로 : PPA 접수완료 , 2020.2 월 계통연계 예정
[보령지사 : 041-930-7233] 금일 확인
8. 참고 : 1MW 발전사업허가 / 개발행위허가 득 함 .
- 주민동의 / 마을기금 처리 완료
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B. 전남 보성군 동율리 일원 “ 2MW [1MWx2] 발전소 사업권 매각 ".
1. 사업위치 : 전남 보성군 희천면 동율리 1-8 일대
2. 발전소명 : 스마트 /율포 솔라 1 호 태양광발전소
3. 발전용량 : 997.2KW x 2 [2MW]
4. 지목 : 전 , 계획관리지역
5. 부지면적 : 9,081 평
6. 방향 : 동향
7. 사업권 : 7 억원 [3.5 억 /MW, 수수료 별도 ]
8. 발전사업허가 및 개발행위허가 완료 , PPA 계약 완료
9. 1MW 이하 한전 접속 대기 물량임 .
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C. 원주 임대
3MW 임대 태양광발전사업 , 1MW 3 개소의 발전사업허가 및 개발행위허가 득 매각 .
1. 사업위치 : 강원 원주시 부론면 손곡리 산 00 일대
- 개인소유토지 (종중토지 아님 )
2. 발전소명 : 워드손곡 /그린타운 /한마음 태양광발전소
3. 발전용량 : 995.4KW x 3 개소 [3MW]
- 발전용량 : 3MW [허가 ]+추가 7 천평 [1.5MW 가능 /미 허가 ]
4. 지목 : 임야 , 남서향
-일조시간 : 1/1(4.5 시간 ), 3/1(7 시간 ), 5/1(9.5 시간 ), 7/1(10 시간 )
5. 사업매각대금 : 10.5 억원 일시불 [3.5 억원 /MW, 수수료 별도 ]
6. 년 임대료 : 4 천 2 백만원 (1MW 당 년 1,400 만원 )
- 담보설정 4 억 2 천 승계 or 10 년 임대료 선납 가능
7. 한전연계선로 : 현재 선로용량 4MW 있음 . / 즉시 공사 가능
- PPA 4 개월이 지나 금주 재 신청 예정 (19.10.31)
[원주지사 : 033-741-4273]
8. 참고 : 3MW 발전사업허가 / 개발행위허가 득 함 .
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D. 전북 장수
1. 발전소 : 전북 장수군 천천면 월곡리 산 55 번지 (1MW 4 개소 , 월곡 1, 2, 3, 4 호 )
매도 : 월곡 2 호 태양광발전소 (부지 분양하는 시공사에서 직접 시공함 , 매수자 시공권 없음 )
- 전체 4 개 프로젝트 중 서남향의 월곡 2 호 사업임
- 남향
- 일조시간이 매우 길어 태양광에 적합한 부지
- 면적이 적은 것이 흠이나 남향으로 경사가 있어
고효율 (모듈 용량 415W)의 모듈을 사용시 문제 없을것으로 판단됨
2. 발전량 : 990KW, 태양광발전용량 : 1MW
3. 발전소 총 매각금액 : 19.5 억원 /MW 부가세별도
(수수료 별도 )
4. 계약금 : 3.95 억원 (자기자본액 투입 현금 )
5. 잔금 : 대출시 지급
6. 발전사업허가 , 개발행위허가 완료 , PPA 접수완료
7. 계통연계 가능예정일 : 금년 말 ~2020 년 2 월 계통연계 예상
8. 현재 공사상황 : 벌목 완료
9. REC 가중치 : 약 1.02
10. 참고사항 : 사업주 측에서 EPC 업체 대출 15.75 억원에 수행조건
※매수 의향이 있으며 , 요청 시에 CAD 원도면을 제공함
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E. 장기계약이 된, 여주 장풍 1.5MW 개발행위허가 득 태양광발전소 사업권 매각.
1. 위치 : 경기도 여주시 대신면 장풍리 산 00 번지
2. 발전소명 : 태영 발전소 3 호 (허가일 18.03.29), 장풍 태양광 /발전사업허가 및 개발행위허가 득
3. 발전허가용량 : 3호 999KW, 장풍 499kKW
4. 발전용량 : 1.5MW
5. 지목 : 임야
6. 부지면적 : 5,120 평
- 일조시간 : 1/1 (5 시간 ), 3/1 (7.5 시간 ), 5/1(9.5 시간 ), 7/1(10 시간 )
7. 매매가 : 9억 5천만원 (1MW 당 6.33 억원 , 500KW 당 3.17 억원 ) [수수료별도 ]
- 계약금 : 3.5 억원
- 잔금 : 6 억원 [2 개월 ]
8. REC : 163.4 원 /KWh 대(1MW 발전소만 장기계약이 됨) /20 년 장기 계약 , 한국수력원자력발전 (한수원 )
9. PPA 접수 완료 : 1.5MW 확보(공사 가능, 10번 참조)
10. 현재 한전선로 계통연계 고속도로 밑 통로 시공 허가 신청 ’20 년 1 월
허가 득한 후 시공 연계 가능 여주담당자 의견
[여주지사 담당자 : 031-880-2233, 19 년 10 월 28 일 확인 ]
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F. 안산 “900KW 공장 지붕태양광발전소 임대 사업권 매각.
1. 사업위치 : 경기도 안산시 단원구 목내동 000 건물 위
2. 발전소명 : 안산태양광발전소
3. 발전용량 : 900.12KW
4. 임대지붕면적 : 1,735 평
- 발전사업허가 /개발행위허가 / 구조검토 완료
5. 사업매각대금 : 4 억원 [수수료별도 ]
- 계약금 : 2 억
- 잔금 : 2 억 [2 개월 ]
6. 월 임대료 : 2백 5십만 원 / 상업운전 후 30일부터 20년 임대 기간
[임대료 6 개월치 선납, 계약종료 시 발전소? 반환조건? ]
7. 한전연계선로 있음 / 즉시 공사가능
PPA 금주 중 재접수, 19년 10월 마지막 주 예정, 현재 DL 4MW 여유 있음
[안산지사 담당 031-412-6232]
8. 참고 :
- 임대인이 임차인 태양광발전소에 관한 PF(대출) 시 적극 협조함.
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G. 강원 평창 개발행위허가된 1MW는 즉시 공사 진행 가능하나 기 매수자와 협의를 해야 함.
추가적으로 개발행위중인 2MW 는 개발행위허가시 마다 대금 지불조건 !
1.위치 : 강원도 평창군 대관령면 횡계리 산 000
- 총 3MW 발전소 (전체 1mw 발전소 3 기중 1기는 기 개발행위허가 완료 , 2MW 는 개발행위허가시 대금 지급조건 )
- 임대토지는 종중토지임 (지상권 설정가능 )
2.부지면적 :
- 1 호 : 3,300 평
- 2 호 : 3,000 평 (1MW 기 개발행위허가되여 즉시 사업진행 가능 )
- 3 호 : 2,500 평
3. 허가발전용량 : 1MW 3 기
4. 발전용량 : 총 3MW
5. 발전소 임대료
- 발전소별 각 매년 1 천 2 백만원 [임대기간 20 년 ]
6. 사업권 : 발전소별 각 3.4 억원 [마을주민동의 발전기금 포함 ], 수수료 별도
7. 계약조건 :
- 계약금 : 3.4 억원 (수수료 비포함 )
- 잔금 : 발전소별 각 3.4 억원 ( 발전소별 수수료 비포함 ) => 개발행위허가일 2 일 이내 지급조건
(개발행위허가 불가 시 지급 의무 없음 )
8. 인수조건 : 인수자가 시공권 확보가능 조건
9. 일조시간 : 10.5hr [7/1 일 기준 ], 4.1 일기준 8 시간이상 /일 , 1.1 일기준 4 시간 이상 /일
10. 가중치 : 1.0
11. 한전선로확보 : 1.8MW 있음 (용량부족시 개발행위허가 받은 용량만 대금지급 )
12. 장점 : 리스크 없이 저비용으로 사업권확보 가능 , 시공권 확보가 가능 .
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H. 전남 화순군 도곡면 신덕리 산 00, 매수 시 즉시 시공 가능함.
500KW 1 개소
한전계통연계 한전불입금 납부 완료
4.8억원 매도 (수수료 별도 ),
▶한전불입금 납부액을 제외를 할 시에, 실제 매도금액은 대략 4.3억원 가량으로, 인허가와 민원처리 등으로 2년 가까이 걸리는 시간을 볼 적에 매수를 하여서 공사를 하는게 낫다고 봅니다.
발전사업허가 및 개발행위허가, PPA 계약 등 완료
매수 시 즉시 시공 가능함 (매수 의향 의뢰를 할 시에 최종 확인하여 드리나, 한전계통연계 한전불입금 납부 관계로 이상이 없다고 판단이 됨).
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I. 전남 고흥 매곡리/덕흥리, 한전접속 대기 물량임
1. 전남 고흥군 풍양면 매곡리 산 63-1
발전사업허가 및 개발행위허가 완료 , PPA 계약 완료
3MW(1MW 3 개소 )
1MW 당 매도금액 5.3 억원 (수수료 별도 )
매곡 1 호 , 2 호 , 3 호 발전소
2. 전남 고흥군 동일면 덕흥리 산 128-1
발전사업허가 및 개발행위허가 완료 , PPA 계약 완료
1MW 1 개소
1MW 당 매도금액 5.3 억원 (수수료 별도 )
[위의 1 번과 2 번의 공통 적용 사항임 ]
1MW 이하 한전접속 대기물량입니다 (ESS 야간발전 고려대상임 ). 주변에 사설 변전소 설립 중이며,
▶2020 년 6 월까지 한전접속이 불가 할 시에, 한전선로 기 확보한 태양광발전소 대체 부지로 변경해 주는 조건으로 매도합니다(실제로 사업권을 인수를 할 시에 법적인 공증이 필요한 사항임).
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J. "김천 3MW(단일 용량) 장기계약(160원/KW)된 태양광발전소 매각 19년 12월말 준공 예정(매수자 시공권한 없음)
1. 사업위치 : 경북 김천시 감문면 문무리 00 일원
2. 발전소명 : 안다미로제일 태양광발전소
- 모듈: LG
- 인버터 SMA(1MW*3EA)
3. 발전용량 : 2,976kw [3MW, 단일 용량임 ]
4. 설치면적 : 약 8,700 평 , 진입로 280 평
5. 지목 : 목장,전,답 ,계획관리지역
6. 방향 : 남서향의 일조량이 매우 좋은 지역
- 일조시간: 1.1일 6시간, 4.1일 9시간, 7.1일 10.5시간/일
- 발전시간 예측량: 약 3.8시간/일 이상
7. REC + SMP 장기계약 160원 [서부발전계약 ]
8. 사업매각대금 : 60억원 [수수료별도 ]
- 계약금 : 10억원
- 잔금 : 10억원 [준공완료 후 ]
- 대출 : 약 40억원, 금리 약 3.9%(보증금포함 ), 1 년거치 14년 분할상환
=> 대출기관 변환(경) 가능
9. 참고 : 현재 토목공사 중 올해 12월말 준공 예정으로 즉시 수익창출이 가능 발전소
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K. 강원도 인제군 인제읍 가아리, 즉시 공사 진행 가능함
1. 발전소 : 햇님 ,햇님 2호 태양광발전소
2. 발전량 : 499.73KW x 2기 [전체태양광발전용량 : 총1MW]
3. 부지정보 : 강원도 인제군 인제읍 가아리 000번지,
지목 : 전, 부지면적 3,024평 , 계획관리지역
4. 발전소 매각금액 : 7.5억원 /MW [컨설팅비 별도 ]
5. 계약금 : 10% , 잔금 : 준공 후
=> 자금 부담이 전혀 없음
6. 발전사업허가 , 개발행위허가 완료 , PPA 접수완
7. 계통연계 확보 즉시 가능 [한전 3상전주 부지에서 150m]
8. 참고 : 농지전용분담금 완납 , 주민동의서 안받고 허가득
- 한전선로연계 표준시설부담금 [매수자부담 ]
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R. 경북 영천 1MW 장기계약(170원/KW)이 체결되어 있고, 일조량이 매우 높은 상업발전 중인 발전소 매각
1. 사업위치 : 경북 영천시 매산동 000 필지
2. 발전소명 : 혜성에너지태양광발전소
3. 발전용량 : 1MW
4. 설치면적 : 4,000 여평 , 계획관리지역 , 농림지역
5. 지목 : 잡종지
6. 경기방향: 남서향으로 일조시간이 매우 길은 지역임
- 1.1일 기준: 6시간/일
- 3.1일 기준: 7.5시간/일
- 7.1일 기준: 11시간/일
7. 년평균일조시간 : 3.47 시간 [2018 년도 기준 ]
- 2018년 일조량이 적었던 년도의 자연조건에 기인
8. 사업권 매각 대금 : 21억원+수수료
9. 월수입 : 월 2천만원
- 2018년 총 매출액: 240,800,000원/년(2019년도 일조량 및 매출액에 대한 계약을 할 시점에 제공함)
- 장기계약단가가 높아서 수익성이 높음
10. 관리비: 월 1 백만원
11. 가중치 : 1.02, REC 계약 15년 [한전남동발전소 ]
- 170원/KWh
=> 장기계약이 높게, 장기 되여 있어서 매우 수익성이 유리
12. 대출금: 15억원 , 이자 3.7%
13. 참고 :
- 태양광 모듈 : 한솔
- 태양광 인버터 : 월링스 [독일산 ]
14. 장점: 남서향의 부지로, 장기계약이 높게 되여 있어서 수익성이 높다
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☞ http://cafe.daum.net/sun8279 ‘한국태양광발전사업 동호회’ 카페 가입하여 각종 정보 확인 요.
http://cafe.daum.net/sun8279/ejXI/22 (옆 주소 ‘클릭’하시고, 전국 지역 인허가 완료된 부지매도, 공사 중이거나, 상업발전 중인 발전소 매도가 있으니 확인바랍니다).
[ 1TW=1,000GW, 1GW=1000MW, 1MW=1000KW ]
카페지기 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net
아래의 부지나 발전소 매수의향이 있는 경우, 전화,문자,카톡,이메일로 문의 환영합니다.
■ [2 차 부지분양 실시 ,10 월초 건축허가 완료 ,경기 안성시 미양면 진촌리 19 년 09 월 16 일 (월 )부 ] 곤충사 + 태양광발전소 , 200KW 급 2 개소 (매도 중 ), 224KW 급 2 개소 (매도완료 ), 합 846KW, 한 전접속 가능 , 10 월초 곤충사육사 건축물 허가 발부 되었음 . 자세한 것은 위의 카페를 통하여 보시고 , 전화 , 문자 , 이메일로 문의 바랍니다 . --------------------------------------------- [1 차 분양완료 08.05 부 ] 19.07.24 경기 화성시 장안면 독정리 일대 , 1 차 곤충사육사 +태양광발전 ‘부지분양 ’100KW, 200KW, 400KW 급 총 1.6MW, 한전접속 가능 , 자세한 것은 위의 카페를 통하여 보시고 , 전화 , 이메일로 문의 바랍니다 .
■경기 여주 1MW 부지매도(163.4원 장기계약 됨), 미장기계약 500KW 포함 부지매도 합니다. 총 1.5MW, 발전사업허가/개발행위허가/PPA계약 완료, 한전접속 계통연계 확보, 즉시 공사가능 함. 가중치 1.0(지목 임야)
■[긴급 부지분양] 충남 서산시 100KW급 17개소, 500KW 1개소, 충북 음성 100KW급 19개소, 한전접속 가능 20년 03월 준공 예정, 100KW급 시공비용 2.1억원 ■충남 보령(인허가/PPA계약 완료, 계통연계 2020년 02월 접속 예정, 1MW, 부지매도액 5.8억원)
■[발전소 매도] 경북 김천 3MW(단일 용량)매도 인허가 완료 한전접속가능, 토목공사 중, 내년 1월경 상업발전 가능 바로 수익 발생 예상, 장기계약 160원/KW 완료(현재REC 55원/KW 볼 때, SMP 90원꼴 + REC 170원꼴=160원/KW로 좋은 수익이 예상됨), 매도금액 60억원, 대출40억원, 자본금액20억원(수수료 별도) 필요. 대출 45억원으로 증액 시 자본금액 15억원 준비 가능함.
■[긴급 부지매도] 전남 장성군 북이면 수성리, 지목 전, 100KW급 2개소, 150KW급 1개소, 한전접속 가능하여 계약 시 즉시 공사 가능함(인허가 완료,12월까지 준공 예정), 100KW당 2.25억원(땅값 포함)
■[긴급 부지매도]강원도 정선 1MW 인허가 완료,한전접속가능, 계약 시 즉시 공사 가능함. 4,166평,밭 토목 거의 필요 없음, 추가 500KW 설치 가능함, 7.5억원
■[긴급 상업발전 중 발전소 매도]상업발전 중 1MW 태양광발전소 매도 , 경북 영천 , 장기계약 완료 (170 원 /KW), ESS 설치도 가능함, 현장 방문 후 계약 가능함, 21억원 매도, 매수액 6억원(수수료 별도), 대출금액 15억원(인수)
■인허가 및 PPA 접수 완료 , 한전접속가 즉시 시공 가능 ,태양광 500KW 급 2 개소 (1MW), 강원 인제군 인제읍 가아리 소재, ■전남 화순(인허가/PPA 계약 완료, 500KW급 부지매도, 즉시 시공 가능). ■강원 원주(인허가/PPA 계약 완료, 1MW급×3개소=3MW, 임차부지, 즉시 시공 가능) ■전남 고흥(인허가/PPA 계약 완료, 1MW급×4개소=4MW, 부지매도, 한전접속대기물량, 20년 06월 계통 예상, 야간발전제도 ESS 활용 가능) ■전북 장수(인허가/PPA계약 완료, 계통연계 접수 완료,현 시공 중, 1MW 4개소 중에 1개소 발전소 매도함, 19.5억원, 계약금 3.75억원, 대출 15.75억원) ■발전사업허가 완료 ,개발행위허가 접수 (12 월 초 허가 예상함 ),한전접속 가능 ,1MW 2 개소 ,강원 평창 , 종중 땅 임차부지 사업권 매도 , 개발행위허가 불가시 계약금 전액 반환 조건임 . 인허가 완료 후 매수자가 시공하는 조건임 . |
▶ESS를 태양광발전소에 설치를 원하시는 분들은 항상 문의 바랍니다. 상담해 드립니다. (Energy Storage System, 에너지 저장 시스템)
▶농촌 태양광 설치도 문의 바랍니다. 농·어업 및 축산업 종사자가 태양광 사업을 통해 소득증대를 도모할 수 있도록 평균금리 1.75%, 5년거치 10년분할 상환하는 저리의 정책자금을 지원하는 사업이며, 설치비의 90% 지원과 수시신청 가능해 농가 태양광발전 설치자금 쉽게 활용 가능하며, 100KW이하 한국형 FIT 참여 장기계약으로 안정적 소득 창출 가능함.
1. 태양광발전소용 부지 매입합니다(지목 임야는 제외, 4,000평 이상을 원하나, 2000평 규모도 가능하며, 수만에서 수십만 평 매수 가능함)
2. 태양광발전 개발행위허가 완료 후, 한전 접속량이 없어서 1MW이하 무한 접속 대기 중이면서, 공사 대기 중인 발전소 매수합니다, 단, PPA(전력수급계약)가 완료가 되어 있어야 합니다.
▶향후 ‘야간발전제도’에 활용(ESS) 가능함.
3. 한전 접속이 가능(완료)하며, ①부지매수 전후, ②인허가 중이거나, ③개발행위허가 완료 되었거나 ④혹은 공사를 바로 진행을 할 수가 있는, 발전소 매수합니다.
4. 상업발전 중인 태양광 발전소도 매수합니다.
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■태양광발전소→ 전남해남 35MW공사완료, 영암 25MW 공사,
전남지역 100KW 급(43개소 4.3MW 분양완료 및 개발행위허가 진행 중), 신안 500KW급 20개소(10MW) 임차 분양 완료 및 개발행위허가 완료(공사 시작,19년 11월).
▶전국의 땅 ,건축물(공장,창고,빌딩,상가,축사,동식물재배사,기타) 태양광발전소, 주택 ’3KW‘ 설치 문의요 , 농업진흥구역에 건축물 위 태양광설치와 영농형 태양광설치 문의 요
▶ESS (에너지저장장치 ) 설치 및 임대, 임야 가중치 1.0에서 0.7로 하향으로 수익보전 대안 ESS 설치 권장 (18.05.18), 태양광+ESS 설치 문의 환영.
※은퇴,명퇴,희망퇴직,일정 자본 보유자와 귀농과 귀촌, 사업 업종 전환자(건물 임대업, 개인사업, 자영업, 기타), 안정적인 수익사업으로 태양광발전사업을 권장합니다.
카페지기 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net
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[1MW 이하 태양광 등 한전 접속 대기 물량 19.08.30 기준, 전국 13,911MW, 전남북 7,311MW 약53% 차지, 경남북 2,704MW 등, 계통연계 지연 심각한 문제 대두되다]
(근거 : 전기신문 19.10.04)
현재 재생에너지 보급을 저해하는 가장 큰 요인으로 지적되고 있는 것은 계통연계 지연이다. 2019년 3월 기준으로 계통연계를 기다리는 재생에너지 설비는 6GW가 넘는 것으로 알려져 있다. 문제는 앞으로 이런 언밸런스가 지속될 것이라는 전망이다. 통상 태양광의 경우 계획에서 발전까지 2~3년을 사업기간으로 본다. 반면 송전망(변전소,송배전,변압기,기타 등) 건설은 6년 이상 걸린다.
http://electimes.com/article.php?aid=1570080140187250002