전남 신안군 압해도, 총투자비 2000억원 규모 다솜리조트 착공…연 30만 관광객 유치,2018년5월 완공,새천년대교 개통과 이어져,일출/일몰 다 본다

총투자비 2000억원 규모 다솜리조트 착공…연 30만 관광객 유치

2018년 리조트ㆍ워터파크 등 준공 이어 2020년엔 호텔 건립

(건설경제 16,09,

전남지역 향토기업이자 우량 종합건설사로 발돋움한 대선건설이 신안군 압해도에 전남 서남권 1000만 관광시대를 이끌어갈 대규모 복합리조트를 선보인다.

대선건설을 사업주체로 한 다솜리조트는 12일 전남 신안군 압해읍 복룡리 리조트 현장부지에서 복합리조트 조성을 위한 기공식을 개최했다.

이날 행사에는 송영삼 대선건설 회장과 이낙연 전남도지사를 비롯, 고길호 신안군수와 정연선, 임흥빈 도의원, 정광호 신안군의회 의장, 지역주민 등 600여명이 참석했다.

천혜의 풍광을 자랑하는 압해도 해안 2만여평 부지에 조성될 다솜리조트는 총투자비 2000억원 규모의 복합리조트 개발사업으로, 우선 오는 2018년 5월까지 1200억원을 들여 리조트 2개동(245실)과 식당, 카페, 연회장, 워터파크 등 1단계 시설이 건설된다.

이어 2020년말까지는 800억원이 투입돼 대규모 호텔이 들어설 예정이다.

이 사업은 이낙연 도지사 취임 후인 지난 2014년 12월 투자협약(MOU)을 체결, 도와 군의 적극적인 지원으로 지난해 12월 지구단위계획이 결정된데 이어, 올 6월 건축허가를 받아 1년 9개월만에 첫 삽을 뜨게 됐다.

다솜리조트가 준공되면 객실수를 기준으로 호남권 최대규모 복합리조트가 될 예정이며, 350여명의 신규 일자리 창출과 연 30만명의 관광객 유치효과가 기대된다.

송영삼 대선건설 회장은 기념사를 통해 “다솜리조트 건립으로 전남지역 관광산업 발전에 기여하고 도시생활에 지친 현대인들이 재충전할 수 있는 휴양의 공간을 만들겠다”고 포부를 밝혔다.

이낙연 도지사는 축사를 통해 “2018년 개통될 새천년대교를 포함한 연륙·연도교를 비롯, 2020년 흑산공항까지 들어서면, 육지와 다이아몬드 제도가 육로처럼 연결되는 시대가 열리고 신안군 관광객 500만시대 및 서남권 관광객 1000만 시대가 도래하게 될 것”이라며 “바로 이런 시기에 맞춰 들어서는 다솜리조트 또한 성공이 예감된다”고 강조했다.

더불어 “일출과 일몰을 동시에 즐길 수 있는 다솜리조트의 성공은 곧 지역관광 활성화로 이어져 전남관광 5000만시대의 견인차가 될 것이며 이를 위해 도와 군은 모든 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 덧붙였다.

지역주민을 비롯한 관련 업계도 전남 동부권 여수 경도에 1조원대 복합리조트 투자결정에 이어 서부권 신안 압해도 다솜리조트 착공으로, 전남지역의 고급 복합리조트 시대가 활짝 열리게 됐다고 입을 모았다.

한편, 다솜리조트 조성사업의 주체인 대선건설은 지난 1994년 설립해 전남 무안에 뿌리를 내리고 있는 향토기업으로, 토목, 건축은 물론, 조경, 환경, 전기분야 등에서도 고른 실적과 우수한 시공능력을 보유한 우량 종합건설사다.

대선건설은 특히 건실한 재무구조를 바탕으로 리조트 개발을 비롯, 무안군 환경관리 종합센터 시설공사와 순천시 자원순환센터 민간투자사업, 광양초남 자원순환 일반산업단지 조성사업 등 각종 민간투자ㆍ개발사업 부문에서도 두각을 나타내며 가파른 성장세를 이어가고 있다.

봉승권기자

http://www.cnews.co.kr/uhtml/main.html

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[참고] 1GW=1,000MW, 1MW=1,000KW,

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▶태양광발전소 부지매수를 하여 설치를 할 시에 가장 중요한 것은 설치할 지역이 과연 일사와 일조량의 풍부로 최대한의 발전량이 증대되는 곳인지 확인(기상청 홈페이지 자료 보기) 후 선정하여 발전소를 설치하는 게 25년 이상의 수익증대를 위한 최고의 선택입니다

 

▶전국 최대의 발전량(REC와 SMP단가 증가)이 될 수가 있는 전남 목포권 영암 및 해남 지역으로 토지 매수 후, 태양광발전사업(RPS제도)을 신규로 할 시, 한전접속(발전사업허가 및 개발행위허가)이 가능한 부지 매도 후에 시행 및 시공을 전문으로 하는 회사로 위의 카페와 함께 합니다

 

▶개인 기존/신축 주택과 도시 연립빌라/아파트, 농어촌 집단/개인 주택(3~5KW 태양광발전소 설치)으로 자기자본투입 및 임차(대여)로 설치하실 분들 문의 환영합니다(지자체 지원금은 별도 상담 요함).

 

▶건축물 : 창고, 공장, 축사, 양어장, 마을 공동 건물, 복지관, 버섯사, 기타로 개인 및 법인 건축물에 태양광발전소 설치(자가 활용 및 매전 사업) 시 문의 환영합니다.

☞ 위의 사항에 대한 견적서 및 수지분석과 한전 계통연계 가능 여부 등 성실(무료)히 상당하여 드립니다.

 

▶분산형전원은 전력 수요지 인근에서 전기를 생산해 바로 소비하는 전력 공급 시스템. 태양광·풍력 등의 신재생에너지, 액화천연가스(LNG) 또는 폐기물을 이용한 열병합발전이 주요 분산형전원의 유형이다.

분산형전원은 미세먼지 발생량의 문제점을 해결하면서 친환경적이고, 장거리 송전을 위한 송전선로 건설을 최소화해 비용과 전자파 피해 우려도 낮출 수 있다.

화력이나 원자력 발전소 대용량 생산전력의 송전선로 설치에 대한 지역민의 사회적 갈등으로 인한 엄청난 비용의 발생을 막을 수가 있다.

 

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▶재생에너지(태양광,풍력) 인허가,설치 걸림돌로 아래의 ①번 사항으로 애로사항이 많이 지역적으로 일어나고 있다.

① 님비(NIMBY) 현상 [Not In My Back Yard, Syndrome] '민원앓이' 중, 현장과 지자체 행정 간의 시각의 차이 간극발생의 일부인 ‘주민동의서’ 받아 오라는 것과 태양광발전에 국한하여 지자체의 조례 특이사항으로 개발행위 허가 자체가 어려운 부분이 발생하여, 현장에서 매우 난감하여 상당한 애로사항이 16년도 들어서 더 급증하고 있음.

② 핌피(PIMFY) 현상 [Please In My Front Yard Syndrome]으로 지역주민들 즉 자신들에게 이득이 오는 경우는 찬성하거나 적극 유치/설치 등을 하는 이기주의(예산, 기부금 끌여 들이기)현상

 

 

※2012년 신재생에너지 공급의무화 제도(RPS : Renewable Portfolio Standard) 이전(2004년)부터 태양광발전사업을 해 왔으며, 특히 2012~13년도부터 RPS 사업을 준비하여, 전남 해남지역에 태양광발전소 준공하여 온바

①14년도 03월, 5.25MW(규모 MW급) 태양광발전소 준공, 고정가변형, 장기계약완료 됨.

②15년도 태양광발전소 14.8MW 준공 : ◼약9MW [100KW급(50개소), 500KW급(6개소), 1MW급] (일부 장기계약)], ◼4.4MW로 700KW(4개소),100KW급 16개소, ◼기타 1.4MW

③ 총 ①+②=20MW 준공함.

 

▣태양광발전사업을 할 시에 수입으로 REC와 SMP의 단가와 시공비용, 그리고 고정지출비용이 되는 대출 이자율, 유지보수비용(안전관리 대행비 포함), 보험료, 기타 등을 통하여 수지분석(수익성)을 하여 드립니다. 카페 가입 후 확인하시고 또한 궁금한 사항은 문의 바랍니다.

 

▣시공비용은 15년04월부터 부지(땅)값 제외(100KW 기준 땅값 500평×6만~8만원/평=3,000~4,000만원, 땅값은 지역에 따라서 증감 발생) 모든 시공비용 100KW(2.0억원), 150KW(3.0억원), 300KW급(6.0억원), 500KW급(10억원)에서

 

■16년 06월부로 부지(땅)값 제외, 모든 시공비용(한전접속비/민원처리비, 인허가, 기타 포함) 100KW급(2.0억원☞ 1.8억원 초반), 150KW(3.0억원☞ 2.4억원), 300KW급(6.0억원☞ 5.1억원), 500KW급(9.0억원☞ 8.4억원, 700KW급(12.6억원☞11.6억원, MW급 별도 문의요) 감액하여 한시적으로 시공에 들어갑니다. 모듈은 국내산 중견기업 이상 제품, 인버터는 국내산 및 국외산으로 합니다.

 

※ 단, 한전접속비용에 따라서 시공비용의 증감이 있을 수가 있으며.

 

※지역의 ㉠부지의 특성에 따라 토목비용과 ㉡발전소부지와 전봇대의 거리에 따라 한전접속비(계통연계비용)의 차액으로 시공비용이 증가를 할 수가 있습니다(예 : 임야지역 절토 성토로 비용 발생 시, 부지와 한전 접속할 전봇대의 이격으로 전봇대 2~3개설치를 할 경우 등으로 약 1,000만~1,500만 원 증액이 발생할 수 있음). 전국의 모든 지역의 시행/시공을 하여 드리며 아래의 전남 영암, 해남지역 설치 등 많은 참여 바랍니다.

 

▣신재생에너지 공급의무화 제도(RPS: Renewable Portfolio Standard) : 설비규모 500MW 이상 발전사업자에 발전량 일부를 신재생에너지 발전으로 공급하도록 의무를 하는 것으로, 자체 신재생에너지 생산 발전소 설치나, 일반 재생에너지 발전사업자로부터 REC 매수(①직접(수의)계약 혹은 판매사업자 선정 년간 2회, 12년 이상 계약, ②현물시장(월2회→4회, 전력거래소)를 하는 제도이다.

 

▶신재생에너지 공급인증서(REC: Renewable Eenergy Certificate) : 신재생에너지로 생산한 발전량에 대하여 인정하는 증명서, 즉 인증서를 말한다.

☞ 1REC=1,000KW(1MW), 한 달 간 발전량 10,500KW, 10REC, 소수점은 이월됨.

 

▶계통한계가격(SMP: System Marginal Price) : 발전사들이 발전기를 각 시간대별로 필요한 전력 수요를 맞추기 위해 가동한 발전원(원자력, 석탄, 중유, LNG, 기타)의 운전비용으로 발전기의 유효 변동비 중 가장 높은 것의 가격으로 결정된다.예) 밤 전력 사용량 적을 시에 발전단가 낮은 원자력, 석탄 발전소 가동, 낮 시간 사용량 많을 시 발전단가 높은 중유, LNG 사용함. SMP단가가 높아지는 경우는 대략 중유, LNG 발전원 사용이 많을 시임.

 

▶가중치: RPS 제도에서 신재생에너지로 생산한 한 달간 발전량에 대하여 추가로 부여를 해 주는 것으로 가중치가 0.7~1.5가 있음. 예) 태양에너지 : 건축물 3MW이하 시 1.5, 100KW이하 노지 1.2, 100KW이상~3MW이하 노지 1.0, 3,000KW이상 노지 0.7, 수상(水上) 1.5,

 ☞한 달 간 발전량 10,000KW×가중치1.2=12,000KW로 추가 부여함.

 

▶그리드 패러티 [grid parity] : 석유나 석탄과 같은 화석연료가 고갈과 대기오염 등의 환경문제 해결을 위해 개발하고 있는 태양에너지ㆍ풍력 등 신재생에너지로 전기를 생산하는 데 필요한 발전원가와 화석연료 발전원가가 같아지는 균형점을 말한다.
신재생에너지의 개발에 힘쓰고 있는 이유는 환경문제와 화석연료가 점점 고갈되어가고 있어 이를 대체할 에너지원을 찾아야 하기 때문이다.

 

※ 신재생에너지의 개발에 힘쓰고 있는 이유는 환경문제와 화석연료가 점점 고갈되어가고 있어 이를 대체할 에너지원을 찾아야 하기 때문이며~

 지구온난화방지를 위하여 15년12월에 프랑스 파리 UN기후변화협약 당사국총회(COP21)에서 역사적인 ‘파리협정서’ (the Paris  Agreement)가 최종 타결되면서 재생에너지(태양광발전, 풍력, 기타)를 활용하는 등, 이산화탄소 절감을 2030년도까지 해야 하는 인류의 당면과제입니다.

 

▣발전차액지원제도(FIT: Feed in Tariff)는 신재생에너지 발전시설을 통해 생산한 전력의 판매가격이 정부(산업통상자원부)가 정한 고시한 기준가격 대비 적을 경우 차액을 정부가 지원해 주는 방안으로, 일정한 기간(15년 남짓)동안 정해진 가격으로 전력을 매수를 해주어서, 투자와 수익의 안정성이 있다. ※실제 기준이 되는 발전 원가(고시 기준가격)와 SMP의 차이만큼을 정부가 보조해 주는 것을 말함.

 

▩ 스마트그리드(Smart Grid)
기존의 전력망에 정보통신기술(ICT)을 접목해 전력 공급자와 소비자가 양방향으로 실시간 전력 정보를 교환함으로써 에너지 효율을 최적화하는 차세대 지능형 전력망을 뜻한다. 전력을 효율적으로 사용하기 위해 고안된 에너지저장장치(ESS), 에너지관리시스템(EMS), 스마트 가전 등을 모두 아우르고 있는 기술이다.