농촌에서 거주하시면서 해발 550m에 위치한 과수원 과수 농사를 지으시는 부모님의 수고를 덜어 드리기 위하여 일정한 수익을 통하여 안정적인 태양광발전사업을 하고자 신재생에너지의무할당제도(RPS : Renewable Portfolio Standard)에 관심을 갖고 대략 2000평의 과수원(지목 역시 과수원이라고 봄) 인허가부터 대출 그리고 시공까지의 업무와 자기자본의 적정한 투입 비율에 대하여 아래와 같이 논하여 봅니다.
1.우선 농림지역의 농업진흥구역은 태양광발전사업허가가 안되는 곳인데 이 부분은 제외하고 발전사업허가가 나는 곳으로 보고 해발 550m 정도이면 우선 하절기 5월~9월까지 일반 평지에 비하여 낮 온도가 조금 낮고 바람이 불게 되면 모듈에 미치는 온도상승이 적어져서 위치적으로 괜찮은 곳입니다.
동과 서는 산이 있으나 일조권에는 그리 큰 방해가 되지 않겠습니다. 추적식이 아닌 고정식으로 설치를 하는 것이라서 그렇습니다.
2. 과수원이 2000여평이 된다면 약400KW이하로 발전소 설치가 가능합니다. 자기자본이 넉넉하면 전체의 발전소를 지으면 되겠지만 100KW이하이면 저압으로 한전에 접속이 가능하여서 수배전반 설치 비용이 들어 가지 아니해서 설치비용을 절감을 할 수가 있습니다.
200KW 정도까지만 설치를 할 수가 있는 자본의 여력이라면 토지를 분할하여서 100KW이하로 설치를 하시길 바랍니다.
※ 지목 과수원은 5개지목(임야,전,답,과수원,목장용지)에 해당이 되어서 공급인증서 발행을 할 시에 가중치 0.7이 적용이 됩니다.
3. 발전소를 설치를 해야 할 곳의 관할 한전지사에 문의를 하여서 계통연계(200KW 설치를 한다면 용량 근거)가 가능한지 먼저 알아 봐야 할 급선무 입니다.
4.아래와 같이 간단히 수익분석을 하고 6번항에서 나머지 지출이 되는 비용까지 하여서 수지분석을 해 보도록 하겠습니다.
▶5~600평의 과수원에 100KW로 고정가변형을 기준으로 설치를 할 시임, 자기자본 시공비용의 100%투입.
- 공통으로 들어가는 인허가비용과 설계 및 감리 비용과 한전 계통연계비용과 토지분할비용, 토목, 기타는 생략함.
- 자기자본을 시공비용의 약30%정도 투입하고 나머지는 대출을 하여서 원리금 갚기,유지보수비,보험료,년간모듈효율감소, 기타의 지출비용을 제외 한 것도 5번항을 통하여 알려 드립니다.
가) [고정식기준 3.65시간/일일] ⇒고정 가변형으로 고정식보다 약 3%효율 증대로 3.76시간/일일 선택, 가중치 0.7(임야,논,밭,과수원,목장용지), 정남향, 자기자본 100% 투입 시, 구조물 각도 30도 평균 유지, 일조권방해없음,기타]
나) 시공비용 : 1KW당 240~260만원대, 국산모듈사용 기준, 구체적인 것은 별도 문의 및 상담 요함.
▶공급인증서(REC) 계산식 : 99KW×3.76시간/일일×30일/월=11,167KW/월간
- 한달발전량에 대한 가중치 적용 시 : 11,167KW × 가중치 0.7= 7,817KW/월간
- 공급인증서(REC)발행 = 7 REC 발행, 1REC=1MW(1000KW)임, 소숫점은 삭제함, 소숫점은 다음달로 이월됨.
① 7,817KW(7REC이나 편의상 미적용)×136원/KW(2013년 04월 장기계약 낙찰 평균 금액임)=1,063,112원/월간
▶SMP(계통한계가격) : ② 11,167KW×159원/KW(2012년 평균가격)=1,775,553원/월간
※SMP에는 가중치 적용을 안합니다.
(소계) : ①+②=2,838,665원/월간(월간 유지보수비,보험료,연간모듈효율감소,기타 미반영함, 아래의 5번 [고정지출비용]을 참고하시어 공제하면 됩니다)
5. 발전소 99KW, 2.48억원(250만원/KW당), 자기자본 30% 투입(0.75억원), 대출(1.73억원), 대출이자율 평균 5.5~6.2%대, 대출금 12년간 원금 및 이자 납부방식
㉠[고정지출비용이며, 기준은 월간] : 12년간 원금 및 이자, 유지보수비(20만원/월간),보험료(15만원/월간),모듈효율감소 년간 0.8~1.0%반영함.
- 자기자본 30% 투입(0.75억원) 시 월간 수익 : 수입 100%자기자본 투입 시 (소계) : ①+②=2,838,665원/월간 - ㉠고정지출비용(1,930,000)= 908,665원/월간
※자기자본이 더 있으시면 추가로 발전소를 짓게 되면 수익이 더 발생합니다. 자기자본을 적절하게 분배하여서 발전소 용량을 최대한으로 증가하여서 지으면 됩니다.
6. 질의사항 외에 땅을 구입하여서 발전소를 설치를 하시려는 분들을 위하여 별도로 알려 드립니다.
본인의 소유의 부지 5개지목이면 설치를 하셔도 되겠지만 타인의 소유인 땅을 매수를 하려고 하신다면 그리고 자기자본이 어느 정도 되신다면 전남지역의 가중치 1.0(염전,잡종지,유지)의 부지를 구입(매수)하여서 더 발전소 용량을 늘여서 수익증대를 하실 수가 있도록 해 드리겠습니다.
※ 가중치 1.0의 부지가 말 그대로 앞으로 태양광발전사업에 있어서 대세의 흐름입니다. 단, 전남지역은 계통연계(한전접속)가 가능한 곳이 제한적이라는 아쉬움이 있습니다 만 이 제한적인 부분이 아닌 곳을 찾아서 해결이 되도록 하고 있습니다.
특히 염전(가중치 1.0)의 부지는 토목비용이 저렴하고 논과 밭(가중치 0.7)과 같이 농지전용부담금이 없어서 비용절감이 됩니다.
임야(가중치 0.7)는 평당 가격이 싸야(평당2~3만원대)하나, 한전전력 계통연계와의 거리가 멀어 많은 비용 발생과 또한 임야의 경사도가 있어서 절토 및 성토를 하므로 토목비용이 더 들어가고 집중폭우 시에 붕괴와 관리에 어려움으로 심리 및 물질적 불편이 있고 민원의 소지을 안고 갑니다.
임야를 고를 시에 위의 사항을 피하여 비싼 임야를 구입하려고 하여도 태양광발전사업을 하기 위한 여건과 조건의 장소의 선택과 매수는 거의 희박합니다. 해 보시면 알게 됩니다. 별도 문의 바랍니다.
7. 위의 6번의 내용의 세부적인 것은 별도로 문의 바랍니다.
자세한 다른 내용들이나 견적이나 수지분석은 별도로 이메일로 문의 바랍니다.
꼭 필요하신 분들만 전화 부탁합니다. 010-3678-4344 이메일 : sjj9191@hanmail.net
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