태양광발전사업을 하고저 신재생에너지의무할당제도(RPS : Renewable Portfolio Standard)를 통하여 수익을 발생하기 위하여 지목이 5개지목(임야,논,밭,과수원,목장용지)의 부지 1000평에 발전소 용량(고정식 인삼밭 형태로 100KW)으로 를 설치를 하기 위하여 문의하여 주셔서 감사합니다.
A. 전제 조건입니다.
가. 소유하신 소재지에 해당된 00한전지점 전력공급팀에 대략 100KW급 태양광발전소를 설치할 예정인 데 생산한 발전량에 대한 분산전원(태양광발전 공급)으로 한전 측 선로에 계통연계(접속)가(이) 가능한지를 먼저 알아 본 후에 발전사업허가를 해당 도청,특별시,광역시 등에 접수를 할 수가 있습니다.
나. 그리고 전과 답의 땅의 용도가 농림지역일 경우에 농업진흥구역인지 확인을 하여야 합니다. 농업진흥구역은 발전사업허가에 제한을 받습니다.
아래의 제 이메일로 해당 전답의 부지의 주소 지번을 포함하여 알려 주시면 확인하고 한전선로 접속여부도 같이 확인하였으면 합니다.
5개지목(임야,전, 답,과수원, 목장용지)는 공급인증서(REC) 가중치가 0.7이라서 수익성에서 상당히 불리합니다.
▶그래서 아래와 같이 대안을 들어서 두 가지로 설명을 하겠습니다.
㉮그래서 고정가변형의 트랙커에서 고정가변형 보다 발전량이 30%이상 나올 수가 있는 양축형(남북, 동서 태양 추적식)으로 설치를 하여서 가중치가 1.3이상 까지 상승하게 효과를 보아야 합니다.
단점 : 고정가변형의 100KW 설치를 할 시에 500평의 면적이 필요하나 양축형일 경우는 배로 약1000평이 필요합니다.
㉯건축물(창고,축사,버섯재배사)을 지어서 건축물에 설치를 할 경우에 REC가중치 1.5를 받을 수가 있어서 건축물을 지은 후에 건축물 관리대장에 등재를 한 후에 태양광발전소를 설치를 하는 경우 입니다.
[소결론] 100KW 고정가변형 설치비용이 가장 양호한 기자재를 활용할 적에 1KW당 260~290만원 순수 발전소 시공비용입니다. 양축형은 약 20% 정도 더 들어 갑니다. 그러나 고정가변형보다 30%의 발전량이 더 나오므로 만회는 가능합니다. 추천합니다.
건축물 설치는 태양광발전소 외에 별도로 100KW를 설치 금액의 기준으로 건축비용이 대략 30% 남짓 더 들어 갑니다.
그러나 가중치 1.5로 공급인증서를 더 받으므로 더 들어 간 비용을 만회가 가능하며 건축물을 임대하거나 활용하여 수익을 발생하면 더 만회가 가능합니다.
※ 위의 설명을 바탕으로 아래와 같이 공급인증서 가중치 0.7의 부지에서 양축형 트랙커를 설치를 하여서 가중치 1.3~1.4의 효과를 볼 수가 있는 부분을 알려 드립니다. 지역에 따르는 발전시간의 차이가 발생합니다.
B. 토목비,개발행위비, 감리 및 설계,기타의 비용은 대략 2천만원 대로 보시면 됩니다.
C. 한전 접속비(계통연계)비용은 저압으로 대략 1천만원 이내로 가능합니다. 고압선 3상3선이나 저압 전봇대가 발전소 설치 장소에서 바로 근접을 할 경우입니다.
[건축물 설치를 할 시] 100KW 발전소 설치 기준
1. 농림지역과 생산관리지역 등은 건폐율 20%, 계획관리지역은 40% 입니다. 1000평에 건폐율이 20%라면 200평의 건축물 설치가 가능합니다. 평당 40~60만원 대로 짓는 다면 8천만원~1억원 내외로 비용이 들어 갈 것 같습니다. 200평 건물 버섯재배사이면 대략 100KW 설치가 가능합니다.
버섯재배사을 지을 경우는 식물재배사의 건축물로 인정이 되기 때문에 지자체 별로 건폐율이 50~60%까지 해 줍니다. 지자체에 문의하시길 바랍니다. 건폐율이 늘어 날 경우에 건축면적이 늘어 나면서 발전소 용량도 같이 늘어 납니다.
아니면 330평만 해도 건폐율60%일 시에 200평의 버섯재배사를 지을 수가 있어서 조금 더 여유있게 개발행위허가를 내게 되면 토목비용 및 기타의 비용이 절감이 됩니다.
지자체에 문의하여서 건축물 및 태양광발전소 시설물을 지을 수가 있는지 먼저 확인바랍니다. 개발행위허가의 면적은 땅에다 설치를 하는 고정가변형이나 양축형에 비하여 배이상 줄어 들어서 비용이 낮아 집니다.
★그러나 중요한 사항은 버섯재배사만 짓고 가중치 1.5만 임시방편으로 태양광발전소 설치(비)확인(가중치 인정)만 받고 아무 것도 활용(임대 및 직접사용)을 못하면서 그냥 무상으로 임대를 할 바에는 버섯재배사를 짓는 데 고려를 하여 보시길 생각합니다.
덩그렁 하게 지어 놓고 미 수익성의 건축물이라면 심리적 물질적 상실감이 있을 것이라고 생각하여 봅니다. 건축물 유지보수와 세금납부 등도 고려를 해야 합니다.
가중치가 1.5이지만 이미 들어간 건축물 시설비가 태양광발전소에서 나오는 수익금으로 환수가 될 때까지 가중치 1.5는 약 6년간 가중치 1.2 아래까지도 떨어 집니다.
[ 부지 땅에서 고정가변형이 아닌 양축형으로 트랙커 설치를 할 시]
1. 버섯재배사를 짓지 아니하고 5개 지목 중에서 발전소를 설치를 하시면 공급인증서 가중치가 0.7입니다.
이 부분 즉 가중치 0.7로서 타 가중치의 1.0~1.5에 의한 상대적 박탈감과 수익을 만회하가 위하여 양축형 트랙커를 설치를 하시길 권장합니다.
★ 500평에 고정가변형은 대략 100KW까지 설치가 가능하며 양축형으로는 50~60KW 설치가 가능합니다.양축형으로 100KW를 설치를 하시려면 1000평이 필요 합니다. 기존의 땅이 있다면 괜찮겠지만 추가로 구입을 할 경우에는 비용적인 측면에서 고려를 해야 합니다.
그래서 100KW를 기준으로 통일하여서 아래에 수익성 분석을 합니다. 참고 바랍니다.
단, 전제조건으로 풍압과 설압 그리고 작동이 원할하게 잘 유지가 되어서 고정식 구조물 보다 25~30%이상의 발전효율이 나와야 합니다.
예) 발전시간 3.7시간/일일평균(고정가변), 양축형으로 할 시에 30%의 발전효율이 더 나온다면 4.81시간/일일평균이 나오게 되어서 가중치 1.0(23개 지목 : 염전,잡종지,유지, 기타 등)이상의 고정가변형과 같은 효과가 발생합니다.
▣기존 건축물을 소유하고 계신 분들은 태양광발전소 100KW당 지붕면적이 남사면 남쪽방향만 기준으로 200평이 필요하니 자신의 건축물의 면적에 따라서 발전용량을 산정하여서 설치를 하시면 발전량에 따르는 소득을 올릴 수가 있습니다.
▣ 조건 : 100KW발전소(고정가변형 2억6천~2억8천만원, 양호한 기자재 사용 조건 세부내용 생략함 별도 문의 요), 자기자본100%, 정남향,구조물 각도 30도 유지(고정형),일조권방해없음,
※수익은 모듈효율감소,유지보수비,보험료,기타 미 공제한 것임.
1) 공급인증서(REC) 계산식
▶ ① 100KW발전소, 고정가변형식, 가중치 0.7, [공급인증서 계산식] : 100KW×3.7시간/일일×30일=11,100KW × 0.7가중치=7,770KW×160원/KW=1,243,200원/월이며 REC= 7.770, 1REC=1,000KW
▶ ② 100KW발전소, 양축식, 가중치 0.7, [공급인증서 계산식] : 100KW×4.8시간/일일×30일=14,400KW × 0.7가중치=10,080KW×160원/KW=1,612,800원/월이며 REC=10.080, 1REC=1,000KW
▶ ③ 100KW발전소, 고정식, 가중치 1.0, [공급인증서 계산식] : 100KW×3.7시간/일일×30일=11,100KW × 1.0가중치=11,100KW×160원/KW=1,776,000원/월
▶ ④ 100KW발전소, 고정식, 가중치 1.5, [공급인증서 계산식] : 100KW×3.7시간/일일×30일=11,100KW × 1.5가중치=16,650KW×160원/KW=2,664,000원/월
∴ 위의 ②의 양축식 가중치 0.7이 더 많은 발전량으로 가중치 0.9로 상승을 합니다. 그리고 아래의 SMP 단가에서 더 만회가 됩니다.
2) 아래는 SMP(계통한계가격) 계산식 입니다.(가중치 적용을 안합니다)
▶ ① 100KW발전소, 고정(가변)식형 [SMP 계산식] : 100KW×3.7시간/일일×30일=11,100KW × 165원/KW=1,831,500원/월 (전,답 가중치 0.7, 대지,잡종지 가중치 1.0, 건축물 가중치의 발전소 공통 적용)
▶ ② 100KW발전소, 양축식 [SMP계산식] : 100KW×4.8시간/일일×30일=14,400KW×165원/KW=2,376,000원/월
★ 양축식의 발전량이 고정식에 비하여 30%이상이 더 나온다면 보너스로 받는 수익이 될 겁니다.
∴ ①-②=544,500원/월간으로 양축식 가중치 0.7 발전소가 가중치 1.0과 1.5의 발전소 보다 더 나오게 됩니다. 위의 공급인증서 계산식을 근거로 하면 가중치0.7의 고정식에 비하여 가중치 상승효과가 공급인증서와 SMP계산식을 합하면 약 1.3(가중치)로 상승하게 됩니다.
[소 결론]
(공급인증서 계산식 + SMP 계산식 = 월 간 수익)
㉠ 양축식 가중치 0.7의 월간 수익 : 3,988,800원/월간
㉡ 고정(가변)식 가중치 0.7의 월간 수익 : 3,074,700원/월간
㉢ 고정(가변)식 가중치 1.0의 월간 수익 : 3,607,500원/월간
㉣ 고정식 가중치 1.5의 월간 수익 : 4,495,500원/월간
[차액] : 고정(가변)식 가중치 0.7를 기준으로 양축식 트랙커와 건축물 버섯재배사를 지어서 할 경우 분석 자료임.
㉠-㉡= 914,100원/월간 양축형 가중치 0.7이, 가중치 0.7의 고정가변식에 비하여 더 수익이 나오게 됩니다.
- 시공비용의 양축식이 더 들어 간 비용이 고정식에 비하여 대략 46,0000,000원÷ 914,100원=50개월 약5.2년이면 환수가 됩니다.
- ㉣-㉡=1,420,800원이 고정식 가중치 0.7의 밭보다 건축물 가중치 1.5가 더 수익이 발생함.
건축비용이 100KW 발전소 설치를 위하여 200평 버섯재배사 당 대략 8천만원 내외가 들어 갑니다. 80,000,000원 ÷ 1,420,800=56개월, 약 5.8년이 소요가 됩니다.
[소결론] 그냥 가중치 0.7의 고정가변형으로 하든가 비용이 조금 더 발생을 하더라도 양축식 트랙커나 버섯재배사를 지어서 가중치를 1.5까지 끌어 올려서 더 들어 간 비용을 만회 후에 발전소를 25년 간 가동을 하는 것으로 하면 약20년 간은 수익이 가중치 1.5와 같이 수익이 발생이 됩니다.
버섯재배사를 짓고 여기에서 임대나 직접운영하여서 수익을 발생하면 회수하는 만회 기간은 더 단축이 됩니다. 버섯재배사도 적극 권장합니다.
- 땅에 설치를 할 경우에 중 소량의 발전소라면 가중치에 상관 없이 양축형을 권장합니다.
- 건축물일 경우에 옥상(철근콘크리트)에 설치가 가능(구조계산 확인 필 수)할 경우도 역시 양축형을 권장합니다.
[결론적]으로 양축형 트랙커가 가중치 0.7을 가중치 1.3~1.4까지 끌어 올리는 효과를 보게 됩니다.
적극 양축식 트랙커를 가중치 0.7의(5개지목 : 임야,논,밭,과수원,목장용지) 부지에 추천하면서 버섯재배사도 하시면 농촌의 정착에 도움이 될 겁니다.
☞ 단, 양축형 설치비용의 단가를 내리고, 양축형 트랙커의 설치 高(고)를 낮추어서 설치비용과 풍압과 설압에 잘 견디고, 설치면적을 줄이고 오전 일찍 시간이나 오후 3~4시이후에 트랙커와 트랙커 간에 그림자가 모듈에 그림자가 드리워 지는 어리석음이 없는 등 가시적 효과가 있어야 할 겁니다.
2. 양축형으로 하시게 되면 가중치가 1.3~1.4이상까지 상승하는 효과를 볼 수가 있습니다.
본의 아니게 양축형 트랙커 매니아가 되었습니다. 제가 원래 7년전부터 태양광발전사업에 종사를 해 오면서 양축형 트랙커 매니아 였습니다. 단점을 보완하여서 시제품이 그리고 양산제품이 나왔으면 합니다.
가중치 0.7의 5개 지목과 다른 모든 분들 다 힘을 내시고~
그러나 양축형 트랙커에 대한 유지보수라는 측면 즉 작동의 멈춤이나 바람에 대한 불안한 요소는 트랙커 높이를 낮추고 트랙커 위 구조물을 설치하고 인삼밭 형태로 구조로 하고 모듈을 부착하면 돌풍의 강한 바람이 빠져 나가게 되어서 괜찮습니다. 모듈 구조물을 수평(5도이내)으로 할 수가 있는 시스템이면 더욱 바람직 할 겁니다.
적설 시를 대비하여서 최대한 90도에 가까운 수직으로 모듈구조물을 세운다면 눈이 쌓이지 아니하는 효과를 볼 수가 있습니다.
유지보수라는 측면에서 신경을 덜 쓰시려면 버섯재배사도 적극 권장합니다. 추가로 수익발생도 가능하고요
※ 베이부머나 혹은 중장년의 귀농 시에 그리고 고령자 농가 분들에게도 권장하면서 농어가 주택이나 창고, 버섯재배사 혹은 땅의 지목이 대지 등에 태양광발전소를 설치를 소형 15~50KW이내로 하여서 지을 경우에 의식주와 경조사비 등은 충분히 해결을 할 수가 있어서 태양광모듈의 수명이 25년 간으로 볼 적에 연금형태와 같은 수익을 발생하여서 농어촌 정착과 기존 농어민에게는 안정된 생활유지가 가능합니다.
감사합니다.
자세한 세부 견적이나 수지분석은 별도로 이메일이나 문의 바라며 소유하고 있는 부지나 건축물이 있을 경우에는 반드시 주소와 지번을 포함하여 알려 주셔야 합니다.
꼭 필요하신 분들만 전화 부탁합니다. 010-3678-4344 이메일 : sjj9191@hanmail.net
아래의 블러그는 들어 오셔서 카테 고리별 확인하시고 보시길 바랍니다.
블러그 : http://blog.daum.net/
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