전국지역 부지 분양 한국형 FIT, 일반 부지 및 사업권 매도, 트리나솔라 론지솔라 태양광 모듈 판매, 대출 및 대환대출, 장기계약 참여
충남 지역 대용량 면적 신규 인허가 후 태양광발전소 설치하기(지번 공개불가, 직접 주관회사와 미팅 후 가능함)
1. 부지면적 35,000평, 지목 답, 민원협의 완료(마을발전기금 2억원 지급 조건)
특화산업단지조성 버섯재배사 권장, 지자체에 사업계획 제출 시 적극 지원 가능함,
계약조건으로 토지비용 에스크로(안전입금관리 안전 보관), 9.7MW DL 있음
1-1. 약7만평에 특화단지로 버섯사 등 활용 태양광발전소 설치, 선로용량 있음.
2. 부지면적 26만평 지목 잡종지, 특화단지 버섯사, 기타 농수업 생산시설 권장, 평당 85,000원(평당 수수료 별도), 40MW 용량 있음(전용선로), 노지에 단독 태양광발전소만 설치는 불가임.
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수도권 인근, 경기도 화성시 100KW 한국형 FIT 부지분양(태양광발전소+버섯재배사)
1. 경기도 화성시 장안면 덕다리 일대, 지목 답(논)
가)100KW 6개소(버섯사 1개동당 73평 50KW 2개동 100KW임) 600KW
나)100KW 4개소(버섯사1개동당 73평 50KW 2개동 100KW임) 400KW, 총 1,000KW
2. 태양광발전소+버섯재배사 부지분양
모듈 : 현대중공업, 인버터 : 현대중공업
3. 한국형FIT 20년 장기계약 176원/KW(가중치 1.2포함) 농업인 참여 가능. 무자격 일반인 농업경영체 자격 얻을 수 있으니 일반인(도시인, 기타)참여 가능함
4. 태양광발전소+버섯재배사 부지분양 금액 2.2억원(버섯재배사를 짓지 않고, 땅에 태양광발전소만 설치하는 곳도 2.1~2.2억원 분양하고 있어, 저렴하게 분양함)
5. 수도권 근접으로 땅값은 비싸나 차후 지가 상승율이 타지역에 비하여 우월한 잇점있음.
6.자기자본금액 8400만원, 대출금액1.36억원, 합 2.2억원(한전접속비 별도)
7. 계약조건 2.2억원 : 계약금 5,500만원, 중도금(버섯사 준공 후 발전사업허가 접수 시) 2900만원, 잔금 1.36억원 금융권 대출
8. 준공 시기 11~12월 예상함, 자세한 사항은 사업제안서 요청 시 이메일로 발송함.
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전남 함평군 해보면 상곡리 일대 1MW 태양광발전소 가동 중, 매도
상업발전(가동) 시작 : 2019년 01월부터 현재까지 계속 가동 중임.
발전사업허가(법인)/개발행위허가 PPA 접수증, 기타 서류 보유,
발전소 준공검사 완료(19.12.31)
사용전 검사일(19.01.17), REC 발급 개시일(19.02.11)
매도금액 : 19.5억원(가격 인하 조정은 가능하나, 매수할 예정 시만 필히 문의 요)
은행대출기간:15년, 대출금액:13억원 중 1억원 상환, 현잔금12억원
이자 년3.2%임
계약 조건 : 계약금 50% 중도금 30% 잔금 20%(양도양수 완료 시), 계약 조건 변경 가능
모듈 : 현대중공업, 인버터 : 델타(DELTA)
미장기계약
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강원 평창 가동 중인 태양광발전소+ESS 매도(태양광발전소 1MW+ESS 3.3MW급, 2개소)
1. 사업위치 : 강원도 평창군 용평면 도사리 754-1, 756
2. 현재 상업발전 중이며 법인 사업자임, 1MW 2기, ESS 3.3배수 PV에 각각 설치(가중치 태양광 1.0, ESS 4.0)
3. 지목 전, REC 발급대상 설비확인일 : 21.01.29, 준공검사 완료 됨.
4. 모듈 : 한화 단결정 450W, 인버터 : 썬그로우, 배터리 : 삼성SDI, PCS : 디아이케이
5. 매도금액 : ①00 태양광발전소 + ESS 3.3배수=33.5억원, 대출 29.5억원, 자기자본금 4.0억원
②00 태양광발전소 + ESS 3.3배수=32.3억원, 대출 28.5억원, 자기자본금 3.8억원
총계 : 매도금액 65.8억원(수수료 별도), 대출금액 58억원, 자기자본금액 7.8억원
대출금융기관 : 농협, 대출기간 : 2년거치 18년 상환, 이자율 : 3.3%
6. 계약조건 : 위 5번의 ①번과 ②번 2개소 동시 매수하길 원하나, 1개소만 매수도 가능함.
계약금 50%, 잔금(양도양수 후) 50%
7. 미장기계약(현재 민간발전사와 장기계약 접수 논의 중임)
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경북 봉화 신규 부지 2~3MW 설치 가능, 한전선로용량 현재 있음
1. 사업위치 : 경북 봉화군 소천면 현동리
2. 지목 : 전
- 가중치: 1.0
3. 부지면적 : 14,264평부지, 보전 관리지역
① 1안: 3MW가능 : 부지 인근 가구에 사용동의 가능시 & 산사태 위험등급 1.2등급, 음영지역 제외 개발시
② 2안: 2MW 가능 : 부지 인근 사용동의 불가시 & 산사태 1,2등급지, 음영지역 제외 개발시
4. 경사방향 : 평지 10~15도미만
- 일조시간 : 양호
5. 토지대금 : 855,840,000원 (평당 6만원)
6. 계약조건: 협의 중(마을 주민동의 협의 중)
- 지급조건: 계약금 10%, 잔금 : 2개월 이내 지급 조건
- 발전기금: 4천만원 예상
- 발굴 및 검토 용역비 지급: 토지계약시 계약 당일 6천만원 지급조건(부동산 법정 수수료 0.9% 별도)
7. 한전계통연계 :
- DL: 현동 DL로 현재 5MW 여유 즉시 사업 진행 가능
- 3상 전주 [현동리 930-5] : 부지에서 2,400M 거리에 3상전주, 이 구간에는 14m 단상 전주가 기 가설되여 있음
한전봉화지사 : 054-679-2274
8. 진입로 및 배수로 계획
- 배수계획 : 부지와 접하고 있는 기존의 배수로에 연결
- 진입로 : 콘크리트 포장 도로가 부지까지 연결되어 있어, 이를 활용
9. 기타(군 조례 저촉여부, 선로 공사 상황 등)
- 계통연계 거리가 800m 이지만 부지 바로 앞까지 14m 높이 단상 전주가 있어서(선로 보강 시) 계통연계 비용이 획기적 감소됨.
- 군 조례의 민가(주택)10호 이상 300m 이격, 10호 이하 150m 법적 저촉 사항 없음. 부지 주변에 민가가 있지만 주민동의를 받으면 문제가 없음
- 도로 2차선 이상 500m , 군도 200m 법적으로 저촉사항 없음
- 주민동의: 이장님이 긍정적인 상황(발전기금 인수자 부담)마을기금 협의중
- 생태자연도상: 2,3등급지역으로 개발 저촉사항 없음
- 산사태 위험도: 1,2등급 지역일부 1,100평 포함, 이외 지역은 개발 저촉사항 없음.
※ 토지주와 특수 관계인으로 절대로 토지주와 직접 접촉을 금하며, 위반 시 당초 용역비에 100배 징구 함
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전북 장수 한전계통연계 확보로 즉시 공사 진행 가능한 100KW 부지 및 발전사업권(개인) 7개소 매도
1. 사업위치 : 전북 장수군 일대
2. 발전소명 : OOO 100KW 7기 태양광발전소 [개인]
3. 발전용량 : 98.56KW 7기 [2018.11.13~2021.11.12]
4. 지목 : 답, 생산관리지역
- 동남향, 일조량 : 양호
5. 개발허가면적 : 9,750㎡ [100KW x 7개소]
- 개발행위허가 사업기간 : 2019.08.08.~2021.08.30.(사업 기간 연장 접수함)
6. 사업권 매각대금: 총 5.5억원
- 계약금 : 50% 계약 시
- 중도금 : 40% 사용전검사시
- 잔금 : 10% 준공 후 명의 이전 영업7일 이내
7. 한전계통연계
- 한전 DL PPA 접수 용량 확보로 즉시 연계와 태양광발전소 공사 가능, 확인 장수지사 : 063-350-3272
8. 민원/마을기금 해결 완료
9. 기타
- 캐드도면상 생태 통로(2m나무 설치)는 부지 어디나 설치해도 되며, 꼭 현재의
도면상의 위치에 설치해야 하는 것은 아니라 함(사업주 의견), 환경청과 협의
한 사항이라함
- 캐드도면상의 계획은 단지 계획으로 개발해위허가 받은 범주내에서 사업자가
설치하면 된다 함
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경남 합천 450KW 장기계약 149원 태양광 발전소 매도. 현재 공사 중임
1. 사업위치 : 경남 합천군 가회면 오도리 000번지
2. 발전소명 : 000에너지501 태양광발전소[법인]
현재 현장 착공상태, 5월말 사용전검사 예정
REC 장기계약 20년 간
3. 발전용량 : 450KW [발전허가 2019.12.26 ~ 2022.12.25]
4. 지목 : 답, 계획관리지역
- 남향, 일조량 : 양호
5. 개발허가면적 : 4,721m2(1,428평) [450KW]
개발행위허가기간 2020.5.22~2022.02.28
6. 사업권 매각대금: 9억6천만원(감액 가능)
- 계약금 : 1억5천만원 계약시
- 잔금 : 8.1억원 사용전검사 완료 및 명의이전 시(단, 근저당권 설정됨. 21.02.08. 남원중앙새마을금고 8.1억원 해지조건임)
7. 한전계통연계
- 한전 PPA 접수 및 DL 용량 확보 확인, 계통연계 5월 말경 예상 [확인일 2021.04.12]
한전 합천지사 : 055-930-2232
8. REC 계약: 149원(SMP+1REC×가중치) 계약, 20년간, 2020.11~2040.11
9. 발전소 설비 사양
1) 태양광 모듈
455W, 양면형, 한솔
2) 인버터 사양:
- 50KW x 9대, 현대
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21년도 경기, 충남북 지역 한국형 FIT 혹은 일반인 100KW급 33개소 부지분양(인허가 및 대출 시공까지 일체)
1. 충남 금산 태양광발전소 100KW 4개소
위치 : 충남 금산군 부리면 평촌리
지목 : 답 / 가중치 1.2
2. 충북 음성 각회리 태양광발전소 100KW 6개소
위치 : 충북 음성군 금왕읍 각회리
지목 : 답 / 가중치 1.2
3. 충북 음성 소여리 태양광발전소 100KW 6개소
위치 : 충북 음성군 음성읍 소여리
지목 : 답 / 가중치 1.2
4. 충북 음성 소여리 태양광발전소 100KW 5개소
위치 : 충북 음성군 음성읍 소여리
지목 : 답 / 가중치 1.2
5. 경기 연천 태양광발전소 100KW 25개소
위치 : 경기 연천군 신서면 답곡리
지목 : 답 / 가중치 1.2
잔여 용량 : 100KW 7개소
6. 충북 괴산 태양광발전소 100KW 5개소
위치 : 충북 괴산군 괴산읍 능촌리
지목 : 답 / 가중치 1.2
[발전소 공통사항]
모듈 : 론지 535W 양면형 또는 진코 535W 양면형
21년도 가을 탄소등급 2등급 가산점 4점으로 탄소인증 모듈 사용 가능, 일반인으로 한국에너지공단 하반기 장기계약 참여시(한국형 FIT 대상자는 장기계약이 되기에 해당 없음)
인버터 : 선그로우 50KW 2대
분양가 : 1.95억원 (자기자본 : 6500원 / 대출 : 1.3억원)
계약금 : 3000만원 (계약 시 계약이행보증증권)
중도금 : 3500만원 (개발행위 허가 완료 시)
잔금 : 1.25억원 (대출)
2021년 10월경 상업운전 예정
21년도 안에 한국형 FIT 참여 못할시 500만원 감액 공제 적용
(단, 농업인 유자격자에 한함)
계약이행보증증권 가능
농지전용부담금 포함 / 한전시설부담금 별도
양면형 모듈사용으로 발전량(효율) 5~10% 상승 예상
구조물 포스맥 / 지반조사 후 기초 또는 천공 그라우팅
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경북 예천 지역 한국형 FIT 부지 분양
1. 사업명 : 한국형 FIT 장기계약 고소득 태양광발전소
2. 사업위치 : 경북 예천군 유천면 광전리
3. 부지면적 : 2,500평
4. 발전용량 : 100KW 6개 발전소(총 15개 중 잔여 발전소)
5. 공사완료일 : 개발행위허가 후 10개월 이내 (준공일: 사용전검사 완료일)
- 준공예정일: 2022년 1월말
- 현상태: 토지계약 후 발전허가 진행중
6. 지목 : 답, 계획관리지역
- 전체부지가 농지로 개발이 용이
- 가중치 1.2, 일반형 및 한국형 FIT 진행 가능
적은 투자로 장기 &안정적 수익 창출 가능
- 남서향의 완만한 부지로 발전량이 최소 3.8시간/일, 예상
- 일조시간 양호
7. 분양가격 : 100KW 당 1.95억원에서 1.88억원 (당초보다 7백만원 인하)
- 계약금 : 3.2천만원 [계약당일]
- 중도금 : 2천만원 [개발행위허가 접수 후]
- 잔 금 : 1억4천만원 [은행 PF 대출 충당 , 사용전 검사 후]
대출금액이 많아, 자부담이 적어서 유리!
8. 한전연계선로 : 계통연계 인입은 2022.6월예상
9. 설비사양:
- 모듈: 한화 425W
- 인버터: 독일 SMA
10. 기타
- 지역 건실한 업체가 책임 진행
- 계약금 보증 증권 발행 가능함.
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[수의 입찰방식 장기고정단가계약 실행] 서류접수 완료, 차기 참여요함.
A. 21년 3월 중순부터 한시적 용량만 발전 공급의무사 장기고정단가계약 145원/KW 실시를 합니다.[서류 접수 완료, 마무리 됨]
B. 기본 태양광발전소 용량은 500KW이상이며, 100KW~490KW는 참여할 가능성은 열려는 있습니다.(1개 단지에 포함 되었을 시에만)
상업발전(가동 및 운영) 중인 발전소 참여 불가.
발전소 공사를 시작하거나 중이거나 완료가 되었거나, 사용전 검사 접수까지만 된 태양광발전소만 가능함.
사용전 검사 신청 후 사용전 검사가 완료된 발전소는 장기계약 참여 불가임.
부지 및 건축물 임차일 경우 가능함.
자기 소유 부지 가능
태양광발전소에 ESS 설치된 발전소 참여 불가.
모듈 및 인버터는 국산 사용 시만 참여 가능함.
장기계약 참여를 원하시는 사업주는
발전사업허가증, 개발행위허가증, PPA 접수증, 토목 캐드 도면 발송해 주세요
1MW 당 수수료 별도 지급요(1MW이하 발전소 수수료는 별도 책정함)
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☞ http://cafe.daum.net/sun8279 ☜옆 주소 ‘클릭 ’하시고 ‘한국태양광발전사업 동호회 ’ 카페 가입하여 ‘태양광발전 ’에 관한 각종 정보 확인 요 .
■상담 문의 환영 : 카페지기 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net
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전국지역 부지매수 및 임차부지 사업권 인수에 관한 사항이며, 중개수수료 별도이며, 매수예정자가 별도 임의로 매도자나 기타 자와 접촉하여 매매 행위는 금지이며 책임을 지게 됩니다. 아래의 3쪽부터 매매 물량 소개함
※인허가 완료된 부지와 인허가권 양도양수는 20년 10월1일부터 양도양수 업무 불가임(특수한 상황 외에는 가능, 예) 사망 등)
20년 10월1일부터는 신규부지 매수 시에 매수자의 명의로 인허가를 해야 함. 개인사업자로 인허가가 된 발전소의 양도양수는 태양광발전소 준공 후에 가능함, 법인사업자는 항상 양도양수 가능함.
▶ ‘트리나 솔라 ’ 모듈 판매 (단결정 단면형 /양면형 440W~600W) 문의 및 상담 환영 (탄소인증제품 등 )
위의 트리나 솔라 모듈 매수와 아래의 대출 및 전국지역 부지 및 사업권 그리고 태양광발전소 매수에 관한 문의 및 상담 환영.
카페지기 서정진 전무 010-3678-4344 sjj9191@hanmail.net
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※한전접속대기 물량은 한전에서 2021년도에 3,200MW(3.2GW) 한전접속(계통연계가능)이 되도록 하였기에 한전접속대기물량이라도 매수를 하여서 21년도에 시공을 할 수가 있도록 준비를 해야 합니다.
■한전, 신재생 계통연계 확대 위한 특별대책 시행… 2021년까지 접속대기 대부분 해소
전담조직 신설로 선제적 계통보강 체계 전환
(20.11.02)
[인더스트리뉴스 이건오 기자] 한국전력(사장 김종갑)은 재생에너지 접속 대기를 완전해소하기 위해 전력그리드 부사장을 팀장으로 하는 재생에너지 특별대책 전담조직을 신설해 선제적 계통 보강 체계로 전환하고, 신재생협회 등 유관기관과 소통강화로 현장의 애로사항을 적극 발굴해 신속히 해소할 예정이라고 밝혔다.
이에 한전은 재생에너지 접속 신청이 예상되는 지역에 미리 송전망을 건설하고, 망 정보공개 확대, 접속용량 증대를 위한 제도개선 등을 시행해 계통현안 해결에 나선다. 한전 사장이 매월 진행상황을 점검할 예정이다.
한국전력이 신재생에너지 계통연계 확대를 위한 특별대책 시행에 나섰다.
2016년 10월 1MW 이하 재생에너지 접속 보장정책 시행 후, 단기간에 14.4GW가 특정지역으로 집중돼 4.2GW는 접속대기 중에 있다. 이 중 3.2GW를 2021년까지 해소하고, 잔여 1GW는 변전소 건설기간 단축(6년→3년), 배전선로 접속 허용용량 상향(10MW→12MW) 등을 통해 신속히 해소할 예정이다.
http://www.industrynews.co.kr/news/articleView.html?idxno=40168
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■ [대환대출] 태양광발전소 높은 이자율(3%대 후반에서 4%대 후반) 자금 사용 시, 낮은 금리로 대환대출 및 시공 시작 시 기성 자금 대출, 사용전검사 전 후 대출 문의요함. EPC선정 대출금액 최대 가능(기성 자금 대출 가능)
A. 상업발전 중인 발전소 높은 이자율 대출금액을 낮은 이자율로 대환대출과 공사 시작 시 신규 대출 및 사용전검사 혹은 준공 완료된 발전소 대출
1. 태양광발전소 상업발전 중이면서 준공된지 2년 이내 발전소, 대환대출 실시함. 높은 이자율(4%대)로 대출금액 사용 중인 발전사업주 문의요함.
(종중부지, 임대부지 제외이나, 종중 부지가 아니고 개인 및 법인의 부지일 경우에는 조건 제시에 합당할 시에 대출이 가능하니 별도 문의)
금리 3.0%대 초중반임.
대환대출 시 거치기간 2년, 최대 대출 기간 20년
2. 사용전검사 혹은 준공 완료된 발전소의 신규 대출시 금리 3.0% 초중반, 3년거치 17년 분할상환 가능함.
3. 인허가 완료되었고 한전선로 확보 후 신규 공사 시작하려는 경우 대출이 가능하며 기성 자금을 사전 지급 가능함. 단 이자율은 높으나(이자율은 별도 문의요), 공사 완료 후에 위 2번의 이자율과 상환방법으로 대환대출을 하면됨.
4. 중개수수료 있음
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B. 태양광발전소 신규공사 대출 금융 플랜 알립니다(20년 12월부터 계속 시행함)
1. 대출금액 공사계약금액의 90%까지 대출 가능함. 최대 20억원까지
예)1MW 공사비용 20억원 일시 18억원 대출 가능함
2. 대출 상환 조건 2년거치 18년 원리금균등 상환
3. 토지 건축물 설치 시, 기성 50% 공사비용 지급함으로 사업주 및 시공사는 자금부담 압박에서 해소 됨
※ 시공사가 직접 시공가능함
단, 자재는 인버터 모듈 등은 대기업 국내 사급으로 선정하여 사용해야 함
4. EPC 업체 수수료(금융) 4~6% 지급
4-1. EPC업체 없이 즉 수수료 없이 대출 가능하나 대출금액이 감소되고 서울보증보험 증권 필요함.
5. 금리 3.7% 저렴함
6. 태양광발전소 준공 후에 유지보수 등을 주어야 하는 조건제시는 없어 추가 지출 비용 없어서 좋음
7. REC 장기계약 여부 상관없이 대출 가능함
8. 임대형 부지 혹은 자기소유 부지 등 상관없이 대출 가능함
9. 공장 창고 기타의 건축물 위에 설치하는 태양광발전소(개인 법인 소유의 건물이나 임차하여 설치하든 역시 상관없이 대출 가능함)
10. 건축물(버섯사, 곤충사, 기타) 한국형 FIT형 및 일반형 100KW급 10개소 이상(한 개의 단지에서 분양 시 해당) 1MW가 나오면 공사비용 대출 가능함, 단 건축물 준공 후에 가능하며 기성자금 대출금액의 50% 선지급하여 태양광발전소 사용전 검사 후 나머지 금액 대출 완료함.
10. 중개 수수료 별도 있음
C. 태양광발전소 신규 공사 시 대출은 위의 B사항의 4번 EPC 없이 서울보증보험증권 발부만으로도 가능하며(수수료 부담없음), 별도로 모듈 인버터 등 구매 제약이 없이 대출이 가능하니 위의 B사항이 부담이 있는 사업주는 연락 바랍니다
단, 임차 부지 및 임차 건축물일 경우는 서울보증과 EPC사 선정 필수임, 기성 대출 자금이 집행이 안될 수가 있습니다. 이자는 3%대 중 후반 함.
기성 대출 자금이 집행이 안될 수가 있습니다.
중개 수수료 있음
연락처 : 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net
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[필독, 전달 및 공지사항]
“모든 물건을 매수할 시 항상” 한전접속대기 물량 매수 시에 매수자가 차후 접속 기간의 단축 혹은 연장에 관한 사항은 전적인 매수자의 유리(有利)와 불리(不利)에 관한 책임이니 자세한 내용들은 한전 해당 지역 지사 등에 필히 확인 하시길 바랍니다.
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A. 전남 신안 2.8MW 부지 및 사업권 매도 한전접속대기 물량
1. 사업위치 : 전남 신안군 하의면 오림리 00외 2필지
2. 발전소명 : 병복,영채, 새론, 하의, 경화 태양광발전소 [개인]
3. 발전용량 : 2.8MW [99.28KW 2기, 600KW 1기, 991.44KW 2기]
- 발전사업기간 : 2018.2.19 ~ 2022 기간연장 중, 아래 B항 참조
[군청 허가기간 발전허가 담당자 확인 : 061-240-8335]
4. 지목 : 염전, 유지 , 농림지역, 생산관리지역
- 남향, 일조량 : 양호
5. 개발허가면적 : 9,969평 [ 2.8MW] - 개발행위허가사업기간 : 2019.11 ~ 2022 기간연장 중, 아래 B항 참조
[군청 허가기간 개발행위담당자 확인 : 061-240-8339]
6. 사업권 매각대금: 12.04억원 [4.3억원/MW] 매수를 해야할 부지에 3억원의 근저당 설정이 되어있어서 아래의 중도금 입금 처리 전 매도인이 근저당 설정 해지를 하거나 매수인이 승계 가능함.
- 계약금 : 30%계약시
중도금 : 50%(부지 명의 변경 완료)
※ 오림리 00-0번지는 부지 분할이 각 발전소별로 안되어있어서 중도금 입금 시에 부지 분할 완료하여 줌.
- 잔금 : 20% 한전접속 확보 시
7. 한전계통연계
- 계통연계시기: 새론 600KW, 하의 9991.4KW 합 1.6MW는 태양광 기술검토 후 21년도 말까지 계통연계 가능, 21년 6월에 확인 가능,
나머지 1.2MW(아래 B항 1, 2, 4번 참고) 태양광 사업권 23년도 중하반기까지 변전소 증설 후 23년도 말까지 한전접속 연계 가능 예정임.
[한전확인] 신안지사 – 061-260-6231
B. 신안 3.4MW에서 2.8MW 감량 및 기간연장 건
［신안 2.8MW, 지자체 연장계약 진행 중］발전사업허가기간 연장과 개발행위허가 연장 접수가 진행되면서 4월 말 혹은 5월 초반에 연장 완료 예정임.
3.4MW에서 100KW 6개소 허가 취소로 2.8MW 매도함.
1 병복 99.28KW 발전허가 18.03.20~21.03.19 신안군 하의면 오림리 1,657㎡ 개발행위허가 2020.10.19~2021.03.19
2 영체 99.28KW 18.03.20~21.03.19 신안군 하의면 오림리 1,761㎡ 2020.10.19~2021.03.19
3 새론 600KW 18.02.19-21.2.18 신안군 하의면 오림리 5,833㎡ 2019.03.21 ~2021.03.20
4 경화 991.44KW 18.02.19-21.2.18 신안군 하의면 오림리 12,877㎡ 2018.12.17-2021.12.16
5 하의 991.44 18.03.20~*21.03.19 신안군 하의면 오림리 10,830㎡ 2019.03.21. ~2021.03.20
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경북 봉화 650KW 신규부지 매매 건 수정사항
당초: 계약금10%, 발전기금 2천만원, 잔금 2개월, 다운금액 2,400만원 계약시 지급조건
수정: 계약금 20%, 발전기금1천만원, 잔금 7개월, 다운금액잔금지급시 지급조건
1.사업위치 : 경북 봉화군봉화읍 해저리
2.지목 : 답
- 가중치 1.0, 잡종지로 변경 가능
- 현재상태 : 전으로 사용중으로 토목공사비가 저감 가능 예상
- 계획관리지역으로 개발행위가 매우 용이
3. 부지면적 : 정방형의 2,085 평부지 , 65 0kw 태양광 부지
4. 경사방향 : 남동향 , 경사도 10 도 내외
- 남동향으로아침에 일출이 이르고 , 일몰이 일찍 됨
- 일조시간 : 1/1 일 5.5 시간 , 3/1 8 시간 , 5/1 10 시간 , 7/1 10.5 시간
5. 토지대금 : 평당 10 만원
- 계약금 2 0%, 잔금 7 개월내 , 현금지급다운계약 금액 평당 2.4만원(5천만원) 잔금지급시
지급조건
- 용역비 지급 : 토지계약시 계약당일 1,500 만원 지급조건 (부동산 중개료 0.9% 별도 )
6. 한전계통연계 :
- 봉화 DL 3~4 개월 뒤 증설시에 4MW 이상 여유 예정으로 즉시 사업진행 가능
- 3 상 전주 : 부지에서 300m 거리에 위치
- 봉화지사 054-679-2274
7. 법적 검토 주요사항
○민가 , 도로 법적으로저촉사항 : 저촉사항 없음
- 민가 : 160m 이내 민가 없음 , 500m 이내 6 호이상 다수 밀집 주택 없음
- 도로 : 2 차선이상 법정도로가 500m 이내에 있으나 , 단서조항에 의해 도로와 사업부지가 산으로
차단되여 있어서 , 저촉사항 없음
- 400m 이내 민가가 없어 다수의 민원 소지가 없음 ( 당 부지는 당초 축사용지로 주민동의를 받고
있는 상황 이였음 )
- 진입로 : 부지인접까지 군의 예산으로 콘크리트 포장된 현황도로가 있어 진입로로써 문제없음
- 현재 축사로 허가받아 공사 진행중지 되여 있는데 , 원상복구를 토지주 부담으로 하여주는 조건
○배수로 : 부지인접공유수면 내 포장도로 옆에 도로를 따라 기존자연배수로 , 지목상
구거가 접하고 있어활용가능
○생태자연도상 :3 등급지역으로 개발 저촉사항 없음
○마을발전기금 :2 천만원 예상 , 주민동의 받아주는 조건 (축사부지로 마을에 기 동의
되여있다함), (2021.3.23) 확인결과마을에서동의가능한 것으로 협의 됨.
※ 토지주와 특수 관계인으로 절대로 토지주와 직접 접촉을 금하며, 위반시 위배금 징구함.
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경북 봉화 즉시 진행 가능한 부지
1.사업위치 : 경북 봉화군 법전면 척곡리
2.지목 : 답 , 농지
- 가중치 : 2,060평(가중치 1.0), 727 평은 지붕태양광 가중치 1.5(실제 농사 1년 후 설치 시 )
3.부지면적 : 2,787 평 부지, 계획 관리지역 (2,060 평 )& 농림지역 (727 평, 41-1 번지 )
- 음영지역 : 음영지역 없음, 불용토지발생 여부 : 없음
- 토지개발계획 : 전체 2,787 평중 계획관리지역인 2,060 평은 지상태양광 , 농림지역 727 평은
버섯재배사 지붕태양광으로 개발 or 농지로 재 매각 )
4.경사방향 : 남서향 경사도 5도 미만
- 일조시간 : 양호
예상 년간 평균발전시간 : 3.8시간/일
5. 토지대금 : 평당 9 만원 (계약조건 협의 중으로 변경 가능 )
- 계약금 : 10 % 비반환조건 (마을 발전기금 : 약 2천만원 예상 )
- 잔금 : 계약일로부터 6 개월
※ 용역비 지급 : 토지계약시 계약당일 2,000 만원 지급조건 (부동산 법정 중개료 별도 )
6. 개발용량 : 900kw( 노지태양광 700kw, 재배사 지붕태양광 200kw)
7. 한전계통연계 :
- DL 증설작업 중으로 8월 증설 완료시 2MW 선로 여유, 즉시 사업진행 가능
- 3 상 전주 [척곡리 68 번지 ]: 부지에서 약 300m 거리에 위치, 부지 바로 앞까지 14m 전주가 설치 되어 있어 계통연계
금액을 절감할수 있음 한전봉화지사 054-680-2274
8. 진입로 및 배수로 계획
- 진입로 : 현재 콘크리트포장 현황도로가 부지에 접해 있어 , 진입로 문제 없음
- 배수로계획 : 현재 부지에 유지가 접해있어 , 이곳에 배수시 문제 없음
9. 기타
- 주거지와의 거리 : 5 호이상 300m 반경내 해당사항 없음 , 5 호미만 150m 해당 없음
- 2 차선도로와의 거리 : 500m 이내 해당 여부, 500m에 해당되나, 산으로 차폐되여 문제 없음
(군계획조례 18 조의 2 제 4 항 자연환경에 의해 부지가 관측 되지 않을시 거리제한과 관계 없이
설치 가능 )
- 주민동의 : 협상중으로 동의 가능 예상 (발전기금 2 천만원은 사업자 부담 )
- 생태자연연도 : 등급외 지역으로 저촉사항 없음
- 산사태위험도 : 등급외 지역으로 개발 저촉사항 없음 / 산사태 위험도 개발 저촉사항 없음
- 3 상전주 : 부지에서 300 m 떨어져 있지만, 부지 바로 앞까지 14m 높이 전주가 기 설치 되어 있어서 계통
연계 비용을 획기적으로 줄일 수 있음
※ 토지주와 특수 관계인으로 절대로 토지주와 직접 접촉을 절대 금함
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경북 봉화지역 신규부지 600KW 매도 인허가 및 한전접속 가능
1.사업위치 : 봉화군 법전면 법전리
2.지목 : 전
- 가중치 1.0, 잡종지로 변경 가능
- 현재상태 : 전으로 사용중으로 토목공사비가 저감 가능 예상
- 계획관리지역으로 개발행위가 매우 용이
3. 부지면적 : 정방형의 1,900 평부지 , 60 0kw 태양광 부지
4. 경사방향 : 남향 , 경사도 2 도 내외
- 남향으로 태양광 적지
- 일조시간 : 양호
5. 토지대금 : 평당 11만원(한시적으로 평당 1만원 감액 가능함)
- 계약금 10%, 잔금 2 개월내(1개월 연장 협의중), 비반환 조건임.
- 용역비 지급 : 토지계약시 계약당일 1,500 만원 지급조건 (부동산 중개료 0.9% 별도)
6. 한전계통연계 :
- 봉화 DL : 4Mw 이상 여 유 예정으로 즉시 사업진행 가능
- 3 상 전주 : 부지에서 25 m 거리에 위치
- 봉화지사 054-679-2274
7.법적 검토 주요사항
민가, 도로 법적으로 저촉사항 : 저촉사항 없음
- 민가 : 160m 이내 민가 없음 , 500m 이내 6호 이상 다수 밀집 주택 없음
- 도로 : 2 차선이상 법정도로가 500m 이내에 없음 ,
- 400m 이내 민가가 없어 다수의 민원 소지가 없음. 마을 이장과 주민동의 사전협의 됨
- 진입로 : 부지인접까지 군의 예산으로 콘크리트 포장된 현황도로가 있어 진입로로써 문제없음
- 부지와인근 거주지와 옹벽 설치 조건
배수로 : 부지와 지목상의 구거가 접하고 있어활용가능
생태자연도상 :3 등급지역으로 개발 저촉사항 없음
[추가 발생금액 내용] : 마을발전기금 : 2천만원 , 주민동의 사전협의됨. 부지 인접한 주택 민원처리비 1,500만원
8. 기타
- 부지가 평지로 토목공사비 획기적 저감 가능
- 3상전주가 접하고 있어, 획기적 비용 저감 가능.끝
※ 토지주와 특수 관계인으로 절대로 토지주와 직접 접촉을 금하며 , 위반시 당초 용역비에 대한 수십 배의 금액 징구.
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충남 서산시 농림지역(농업진흥구역, 버섯사) 신규 부지매도
충남 서산시 고북면 신정리
지목 답, 8,882평, 평당 12만원(조정 가능)
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경남 합천 9개소 중에 100KW 5기 태양광발전소 법인 양도양수 가능한 부지분양 매각
1. 사업위치 : 경남 합천군 묘산면 반포리
2. 발전소명00태양광발전소-1,-2,-3,-4호
3. 발전용량/허가용량 : 100KW 5 기 / 총 9기 가중치 1.2 [법인]
4. 개발허가 면적 : 5,799㎡, 지목 전, 계획관리지역
- 일조시간 : [일조시간이 매우 좋음]
5. 매각대금 : 2억1천5백만원/kw [VAT 별도][자기자본0.7억/ 대출 1.4억]-수수료 별도
- 계약금 : 4천5백만원 [계약시 계약이행증권 및 지급확약서]
- 중도금 : 3천만원 [토지이전]
- 잔 금 : 1.4억원 [대출 등 협의]
6. 사업방식 : 고정형
7. 태양광 설치 사양
- 론지양면형 450w 단결정
- 인버터 : 현대 50w *2대
8. 한전선로 : PPA 접수
9. 기타
- 상업운전예정 : 2021년 9월경
- 2021년 FIT 대상자 기회[2021년 FIT, 3.8시간기준 : 연 2,441만원]
- 양면모듈 사용을 효율증가예상
- 부지옆 1.2차부지 발전허가, 개발허가. 민원완료
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(약)전남 진도군 3MW 부지 및 법인 사업권 양도(매도) 함, 개발행위허가 완료 및 PPA 접수 완료.
1. 1MW
전남 진도군 임회면 봉상리 일대 (한 단지 안에 1MW 3개소 부지 및 사업권 매도함)
00태양광발전소(법인) 발전사업허가 19.07.26~21.01.25 연장기간 변경 신청 완료(지목 : 잡, 대지, 전이라서 가중치가 1.0임), 개발행위허가 19.12.03~21.12.31
※전남 진도 1MW(00발전소 법인 사업자) 1개소 인허가 완료 21년 하반기 한전접속 예정
(한전 진도지사 답변, M.TR 용량 확보 후 연계 가능함)
2. 1MW 00태양광발전소(법인)
봉상리 일대
발전사업허가 19.07.10~21.01.09 연장기간 변경 완료(지목 : 임야라서 가중치가 0.7임)
3. 21년 신규 1MW 00태양광발전소(법인)
봉상리 일대 (지목 전, 가중치 1.0)
발전사업허가 21.04.14~22.1013
※전남 진도 1MW 2개소 위 2번과 3번은
한전접속 22년도 하반기 접속 예정
(한전 진도지사 답변, D/L 용량 확보 공사가 수반될 시 22년도 하반기 연계예정임)
4. 한전 진도지사 전력공급팀 공문 20.11.26. 받음 (분산형 전원 연계일정 안내서)
21년 03월 검토 완료
5. 전체 3MW 매도 금액 17.5억원, 1MW당 5.8억원 저렴함(계약금 30%, 양도양수 후 잔금 지급)
※그러나 실제 땅에 설치를 할 시에 설계 상 2.4MW 설치가 가능하여서 매도금액은 14억원으로 함(계약금 30%, 양도양수 후 잔금 지급). 차후 한전 접속이 될 시에 즉 공사를 할 시에 용량 감량 변경 신청을 해야 함.
6. 오전 동향은 산이 있어 해가 겨울철 동짓날 기준12월~1월 2달 가량 오전 9시반경 일조 시작하여
일몰은 4시 20분경으로 6시간 내외 일조로 양호함
서쪽 막힘이 없어서 일조시간 길어서 양호함
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경북 봉화 즉시 진행 가능한 1MW 신규 부지 매수 인허가 시작요, 한전접속량 여유분 있음.
1.사업위치 : 경북 봉화군 물야면 00리 일대
2.지목 : 전, 답
3.부지면적 : 3,231평 부지 , 생산관리지역
- 음영지역 : 음영지역 없음
- 불용토지발생여부 : 0000-0 번지 432 평중 일부 발생 예상하나 남서향이라서 음영 지는 시간 최소한임(이외는 대부분 활용 가능 예상 )
4.경사방향 : 남서향 경사도 5 도미만
년간 예상 평균 발전시간 : 3.8시간/일
5. 토지대금 : 평당 12 만원
- 계약금 : 10 %(마을 발전기금 : 약 2천만원 지급 예상함)
- 잔금 : 계약일로부터 6 개월
※ 용역비 지급 : 토지계약시 계약당일 지급조건 (부동산 중개료 별도 )
6. 한전계통연계 :
- 물야 DL 2.5MW 선로 여유, 즉시 사업진행 가능
- 3상 전주 : 부지에서 약 1.8km 거리에 위치, 부지 바로 앞까지 14m 전주가 설치 되어 있어 계통연계 공사비용을 절감할 수 있음. 한전봉화지사 054-680-2274
7 . 진입로 및 배수로 계획
- 진입로 : 현재 콘크리트포장 현황도로가 부지에 접합해 있어 , 진입로 문제 없음
- 배수로계획 : 현재 부지에 구거가 접해있어, 이를 통해 배수계획 시 문제 없을 것으로 사료됨
8. 기타
- 주거지와의 거리 : 500m 반경내 해당사항 없음
- 주민동의 : 토지주 측이 주민동의를 받아주는 조건으로 협상중 (발전기금 2 천만원은 사업자 부담 )
- 생태자연도 및 산사태위험도 : 생태자연도상 :3 등급지역으로 개발 저촉사항 없음 / 산사태 위험도 개발 저촉사항 없음
- 3 상전주 : 부지에서 1.8km 떨어져 있지만 ,부지 바로 앞까지 14m 전주가 기 설치 되어 있어서 계통 연계
금액을 줄일 수 있을것으로 판단됨
※ 토지주와 특수 관계인으로 절대로 토지주와 직접 접촉을 금함.
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A. 경기 연천 태양광발전소 100KW+ESS 설치 상업운전(가동) 중, 매도함, 한국형 FIT 20년도 계약 완료
1. 위치 : 경기도 연천군 신서면 답곡리 일대(수도권 전철 1호선 연천역 신설 중으로 부지와 차량으로 약 10분 거리로 지가 상승 유력함)
2. 100KW 발전소 매매가（ESS포함）3.95억원
3. 태양광발전소（한국형 FIT계 20년도 계약, 가중치 포함 189원/KW, 농업인 등으로 농업경영체 자격 보유자만 매수 가능함） ESS（REC 가중치 4.0배）참고 : ESS는 장기계약이 안되어 있음
4. 토지 부지 면적 및 매도금액 : 403평 5,800만원（농지전용비용 500만원 포함), 평당 약14.3만원, 지목 잡종지
5. 태양광 매도금액(한전 계통연계비 소요비용 등 일체 비용 포함)
151,000,000원
6. ESS 매도 금액 312KWh(태양광발전소 용량의 3.12배수 설치, 보통 274KWh로 2.74배수 설치를 하나, 배터리 설치 용량이 많아서 수익성 양호함), LG화학 배터리 제품 / 주수시스템, 안전관리공단 충방전 자동 전송시스템
186,000,000원/312KWh(596,154원/KW), 보통 타사 배터리 274KWh 설치 시는 163,346,154원임
7. 대출금액 3.2억원(태양광발전소 1.6억원+ESS 1.6억원), 이자율3.8% 2년거치 및 18년 상환
8. 보험료（기업보험）
개인사업자 1,276,200원/년(태양광발전소 402,300원+ESS 기업휴지 포함）
보상 내용들로 재해,재난,화재, 기업휴지（고장,수리 시 수익금 보상）
휴지보험 : 보상기간 6개월, 면책기간 14일（태양광발전소 PV+ESS）
9. 양도양수 계약 방법 : 매도금액 3.95억원
계약금액 토지비용（58,000,000원), 잔금（17,000,000원）
대출금액 3.2억원 양수자 승계처리, 자기자본 현금 투입액 7,500만원
B. 경기 연천 200KW 태양광발전소 상업발전(가동) 중, 매도함.
1. 위치 : 경기도 연천군 신서면 답곡리 일대(수도권 전철 1호선 연천역 신설 중으로 부지와 차량으로 약 10분 거리로 지가 상승 유력함)
2. 200KW 발전소 매매가 3.95억원
3. 미장기계약 태양광발전소(금년 상반기 4월달 한국에너지공단 장기계약 참여 요)
4. 토지 부지 면적 및 매도금액 : 665평 9,700만원（농지전용비용 1,000만원 포함), 평당 약14.5만원, 지목 잡종지
5. 태양광 매도금액(한전 계통연계비 소요비용 등 일체 비용 포함)
298,000,000원
6. 대출금액 3.2억원, 이자율3.8%, 2년 거치 및 18년 상환
7. 보험료（기업보험）
개인사업자 804,600원/년（기업휴지 포함）
보상 내용들로 재해,재난,화재, 기업휴지（고장,수리 시 수익금 보상）
휴지보험 : 보상기간 6개월, 면책기간 14일
8. 양도양수 계약 방법 : 매도금액 3.95억원
계약금액 토지비용（58,000,000원), 잔금（17,000,000원）
대출금액 3.2억원 양수자 승계처리, 자기자본 현금 투입액 7,500만원
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1. 사업위치 : 경북 영주시 문수면 000리, 신규 부지에 태양광발전소 설치 가능 용량은 대략 600~700KW 예상함.
2. 지목 : 전 ,과
- 가중치 1.0
- 대부분 부지를 농지로 사용 중으로 개발이 용이하고, 토목공사비 저감이 가능 예상
3. 부지면적 : 2,743 평 부지 , 보전관리지역, 계획관리지역
- 전제 부지중 일부는 경사가 급하거나, 도로부지로 분리되어 있어 개발이 불가한 부지가 있음
4. 경사방향 : 정남 ,서향 , 평균경사도 5~10 도
음영발생여부 : 남동쪽에 임야가 있으나 , 임야와부지 사이에 4m 간격의구거가 있어서 실제 부지에는 음영이 없음 5. 토지대금 : 3.3억원, 평당 약12만원에서 인하, 평당 10만원 인하로 2.743억원으로 5,570만원 인하함. 검토 용역비 계약시 지급 별도(계약조건은 협의 중 )
- 계약금 : 10% 비반환 조건
- 잔 금 : 계약일로부터 4개월에서 8개월로 연장함.
- 용역비 지급 : 2,500만원, 토지계약시 계약당일 지급조건 (부동산 중개료 별도)
6. 한전계통연계 :
- 평은 DL 현재는 초과되어 선로보강공사 올해 4/4 분기 완료 예정으로, 현재 2월 기준 DL 3.5MW 여유 있음.
- 3상 전주 : 부지에서 550m 거리에 위치함. 하지만 부지 200m 까지 14m 단상 전주가 기설치 되어 활용할 수가 있음
한전영주지사 : 054-630-2277
7 . 진입로 및 배수로 계획
- 배수계획 : 부지 내부에 구거가 있어 이를 활용하여 배수로 개설시 문제 없을것으로 사료됨
- 진입로 : 현재 진입로로 콘크리트 포장 되어있어 , 저 촉사항 없음
8. 기타
- 군 조례 민가 10 호 500m, 5호~10 호 300m, 5호 미만 200m, 도로 2 차선 이상 500m 법적으로
저촉사항 없음
- 생태자연도상 :2~3 등급 부지로 문제없음
- 산사태 위험도 : 3~5 등급 부지로 발전사업진행에 문제없음
- 마을 동의 : 마을 이장과 협의 결과 마을주민 동의하기로 결정함. 2/24부(발전기금 1500만원 내외 지급 예상함 )
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[매도완료]강원 평창 인허가 완료된 600KW만 4.7억원에 진행 후, 추가로 700KW 4.3억원에 인허가 완료 시 계약 진행
1. 사업위치 : 강원도 평창군 봉평면 00리 0번지
2. 발전소명 : OOO태양광발전소
3. 발전용량 : 1.3MW[600KW(100KW x 6개소), 700KW(400KW, 100KW 3개소)]
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경북 봉화 2MW 태양광발전 신규 인허가 시행해야 할 부지 매도
1. 사업위치 : 경북 봉화군 춘양면 00리
2. 지목 : 전,대
3. 부지면적 : 6,736평 부지, 보전관리지역
4. 경사방향 : 북동향, 경사도 5~10도 완만함.
- 일조시간 양호
5. 토지대금 : 평당 83,000원, 검토 용역비 계약 시 지급 별도
- 계약조건(협의 중)
계약금 10%(계약 후 8개월내 개발행위허가 불가 시 2천만원만 비반환), 잔금 8개월내 지급조건(개발행위 허가 완료 시 해당)
- 용역비 지급: 토지계약시 계약 당일 4,000만원 지급조건(부동산 중개료 별도)
6. 한전계통연계 :
- 춘양 DL 9MW 여유 즉시 인허가 업무 진행 가능
- 3상 전주 [54-4] : 부지에서 230m거리에 위치 한전봉화지사 054-679-2274
7. 진입로 및 배수로 계획
- 배수계획 : 태양광발전소 후보지 콘크리트 포장 지목상 도로 옆으로 도로점용허가를 득하여 배수용 흄관을 약 530m 구간 매설 후 구거 [1317번지]와 배수 연결
- 진입로 : 현재 진입로로 콘크리트 포장으로 진입예정
8. 군조례, 부지주변 상황, 기타
- 군 조례 민가5호 이상 300m 이격 조건에 저촉이 없으나 부지에서 150m이내에 1가구에 대해서는 주민동의를 받아야 함
(부지와 인접하여 1가구의 불법건축물이 파악되나 문제없을 것으로 판단되나 최종 확인 필요)
- 도로 2차선 이상 500m 법적으로 저촉사항 없음
- 1.4km 이내 민가가 없어 다수의 민원 소지가 없음
- 진입로 : 부지 인접까지 지목상 도로 및 콘크리트 포장된 현황도로가 있어 진입로로써 법적으로 문제 없음
- 배수로 : 기존 지목상 도로 콘크리트 포장도로 도로사용 점용허가 득하여 530m 구간 흄관을 매설 구거와 배수연결
- 생태자연도상: 3등급지역으로 개발 저촉사항 없음
- 산사태 위험도 개발 저촉사항 없음
- 토지주와 특수 관계인으로 절대로 토지주와 직접 접촉을 절대 금함
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[부지분양] 전북 고창군 흥덕면 오호리 3개 필지, 500KW 3개소, 총1,500KW 용량이며, 현재 토목공사 중임.
사방 막힘이 없어서 일조(사)량과 통풍이 매우 좋아 발전량 풍부.
1. 발전소 용량 : 500KW 3개소, 1,500KW
2. 발전사업허가 완료(18.05.16~21.05.25)
3. 개발행위허가 완료(19.05.14~21.05.13)
4. PPA 고객 신청접수 완료(18.06.26)
5. 지목 : 전(밭)
6. 설치허가면적 500KW당 평균 : 7,057㎡(2,135평),
7. 매도금액 : 500KW당, 10억원에서 9.5억원으로 5천만원 감액(땅값, 민원처리비, 인허가처리비, 한전계통연계비, 토목비, 태양광발전소 시공비 일체 포함), 수수료 별도
8. 개인/법인 예비사업주의 부지분양
※개인 및 법인 사업자만 매수 가능함. 시행시공사에게 매도 불가(부지분양 건으로 시행시공사의 시공권 없음)
9. 모듈 및 인버터 : 국내 대기업 제품 사용 협의
10. 계약 조건 : 500KW 1개소당 계약금액 30%(3억원), 한전계통연계 확정 시(1.5억원), 잔금 5억원(대출),
▶자기자본 5억원이 준비가 안되시는 사업주 분은 별도 문의
11. 한전접속대기 물량임, 현재 20년 12월에 한전 측에서 계통연계(한전접속) 가능 발표함(21년도 중반기 이내 접속 가능 예상함)
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전남 완도 지붕버섯재배사 지붕 945KW 태양광발전소 상업운전 중이며 장기계약 197원 매도함
[매각내용 : 토지, 재배사, 지붕 위 태양광발전설비 일체 포함]
1. 사업내용 : 월양 버섯재배사 지붕 위 태양광발전소
2. 위 치 : 전라남도 완도군 신지면 월양리
3. 사업용량 954KW : 버섯재배사 선 설치 후 태양광발전소 설치 운영 중임(상업발전 중)
- REC 장기계약: 2019.2.14 부터 20년 장기계약 [197원/kwh]
발전소 인수시 약 18년간 매년 3억원, 총 54억원 수익 가능
- 가중치 : 1.5
4. 매각금액 : 25억원 [토지,재배사,지붕 태양광발전설비 일체] 자기자본 10억원 + 대출 잔금 7억원
- 계약금 : 5억원 , 잔금 : 대출 약7억원 남기고, 서류 이전 시 잔금 13억원 지불
대환대출 시에 대출금액을 20억원ㄲ지 증액하여 자본금액을 적게 투입이 가능함.
- 21년 01월 현재 광주은행에 약7억 남아있는 상태, 이자율 4.0%
5. 현재 진행사항 : 재배사 개발행위허가[건축허가] 완료, 버섯 재배사 운영 중
- 년매출액: 약 3억원/년(2019년 기준)
6. 참고로, 재배사는 표고사로 표고목에 구멍을 뚫어 입식으로 되어있어 문제없음.
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강원도 인제 1MW 2개소 부지 및 사업권 매도(법인 양도양수)
-1MW 한전접속가능 1호 발전소,
-1MW 한전접속대기 중임, 2호 발전소.
-2개소 동시 양도양수함. 별개 양도양수 불가임
아래 5항 6)번 비개발행위허가된 부지와 2MW의 부지 사업권 전체 동시 매도함 문의 요
1. 강원도 인제군 인제읍 가아리 지목 전(경작 중인 밭)
2. 발전사업허가일 18.08.22~21.08.22.
3. 개발행위허가일 19.05.30.~21.05.31(기간 연장 완료)
4. PPA 접수 19.0617.
5. 개발행위허가 면적 및 매도금액
1) 개발허가면적 1호 발전소, 4,627평 매도금액 6.5억원(부지 및 사업권)
2) 개발허가면적 2호발전소 3,300평, 매도금액 6.0억원
3) 총 면적 7,927평(땅값 대략 평당 10.5만원(증감있음), 총 땅값 8.32억원)
4) 1호 및 2호 발전소 사업권 매각 4.18억원
5) 총 매도금액 3) + 4) = 12.5억원
6) 전체 부지 17,363평 중에 비개발행위허가 된 부지(전, 대지, 임야부지 없음) 9,735평 함께 매도함(평당 12만원에서 매수를 할 시에 감액 가능함. 문의요) 11.7억원에서 감액 가능하며, (추가 인허가 가능함)
6. 일조권 : 동절기 1.5개월 외 양호함
7. 계약 조건 : 부지/사업권 매도금액 12.5억원, 계약금 4억원, 잔금 8.5억원(양도양수 후 서류 정리 완료 시), 위의 5번 6)항의 비개발행위허가 면적 대금 11.7억원(감액 가능)도 부지/사업권 매도의 조건과 같이 진행함
8. 한전계통연계를 위한 3상3선 22,900V 전봇대와 부지 간의 거리 약680m 거리, 단상 전봇대(약14m)에 선로 보강하여 접속비용 절감 가능함.
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(RU)충북 옥천 2.5MW 중에 1.5MW 상업발전 중이며 장기계약됨, 1MW 인허가 완료되었고 한전접속대기 물량 매도함.
충북 옥천군 안내면 동대리 일대
발전 용량 총 2.5MW
BC 옥천 태양광발전소 1.5MW 상업운전(2016.04.29.~현재까지) 중이며,
- REC 장기계약됨(20년간, 남동발전, 20.11.16), 161원/KW(SMP 90원, REC 71원)
-대출금액 잔액 11.8억원, 이자율 2.63%
-모듈 솔라파크 300W(단결정), 인버터 윌링스 750KW 2대 사용
4. BC 옥천2호 태양광발전소 1.0MW 발전사업허가(17.06.19~21.06.18) 및 개발행위허가(14.07~21.07.31), PPA 접수 완료, 한전접속대기
5. 매도금액(2.5MW), 32.5억원(수수료 별도)
-위의 3번 1.5MW 상업발전 중 장기계약 완료, 매도금액 : 28억원(1MW 당 18.66억원), 매도금액 약간 조정 가능함.
-위의 4번 1MW 한전접속대기 매도금액 : 4.5억원
-매도금액 합계 : (32.5억원 – 대출 잔금 11.8억원) = 자기자본액 20.7억원(1.5MW 대출잔액 11.8억원 외에 더 추가로 대출금액 증액 20억원으로 할 시에 자기자본금액 12.5억원으로 가능함)
※위의 3번만 매매하고, 4번은 미매매 불가하며, 동시 2.5MW 매수를 하여야 함.
6. 계약 절차
-계약금 매도금액의 30% 6.2억원(부지 등기 이전 완료), 잔금 70% 14.5억원( 사업권 양도양수 완료)
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1.위치: 포항시 북구 죽장면 상옥리 상업발전 중이며, 장기계약 됨.
2. 용량: 500KW, 최초 가동일 19.11.26.
3. 부지형태:
- 완만한 남향의 부지
- 주변보다 높은 구릉지에 위치하여 음영 발생 없고, 배수에 매우 유리
4. 일조시간 3.8시간 내외
5. rec 장기계약 현황:
- 141원/KWh
- 기간: 2020.11.4~ 20년간
- 다른조건여부: 관리비 등 다른 조건이 없음
6. 대출현황:
- 8.5억, 이자율 4%
7. 계약조건:
- 매도가격: 10.7억(대출 8.5억 인계시 2.2억원 현금 소요)
- 계약금: 2억, 잔금 양도양수 명의 이전 시
8. 설비:
- 모듈: 한화 375W
- 인터버: 다스테크 100KW 5대
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전남 보성군 벌교 500KW 상업발전 중인 태양광발전소(준공 필) 매도
1. 사업위치 : 전남 보성군 벌교읍 징광리 잡종지
2. 발전소명 : OOO태양광발전소
3. 발전용량/허가용량 : 500KW [498.4KW]
4. 개발허가 면적 :1,740평
- 일조시간: 20년도 년간 평균 3.8시간 내외(여름철 2달 긴 장마 영향으로 일조시간 일부 하향됨)
5. 매각대금 : 9.7억원(수수료 별도)
- 계약금 : 3.5 억원
- 잔 금 : 6.2억원 서류이전 시 [계약 후 1개월 이내], 3억원 대출한 금액은 계약금 받으면 완납예정.
▶필요 시 대환대출로 혹은 신규 대출로 6~7억원 가능하여 자기자본금액 3~3.7억원 가능함.
6. 사업방식 : 고정형 구조물
7. 태양광 설치 사양
- 모듈 : 400W 한솔테크닉스 제품
- 인버터 : 제조사 현대힘스, 인버터 대수 50KW 10대
8. 태양광발전소 개발행위 준공필증 허가 : 2020.07.20
9. 2020.1월 시운전하여 2020.8월까지 10개월 평균 일 3.75시간
- 남향, 남서향으로 일조시간이 매우 많은 지역임
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-경북 영덕 3MW 중에 1MW(REC 장기계약), 상업발전 중인 태양광발전소 매각, 부지는 임차함
1. 사업위치 : 경북 영덕군 영덕읍 매정리
2. 발전소명 : OOO 태양광발전소
3. 발전용량/허가용량 : 1MW [998.4KW]
4. 개발행위허가면적 : 3MW의 개발행위허가 면적 8,984평 안에 포함되어 있음, 임차 부지임.
5. 일조시간 : 20년 상반기 3.8시간
6. 매각대금 : 18.7억원(임차 부지라서 약간 인하해야 할 것 같음)
- 계약금 : 2.7억원
- 잔 금 : 1.25 억원, 서류이전시, 대출 승계
[신협 14.75억 이자 3.5%, 1년 거치 14년 원리금 균등상환]
7. 사업방식 : 고정형
8. 태양광 설치 사양
- 모듈 : 385W Hefei JA Solar자솔라 제품
- 인버터 : 용량 1MW, 현대제품
9. 임대료/기간 : 년간1천2백만원 (월100만원)/ 임대기간 20년
10. REC 장기계약: 164원(SMP+REC x 가중치) , 20년 계약, 한수원
11. 태양광발전소개발행위 준공허가 : 2020.02.27
12. 2020.1~10월까지 10개월, 월평균 발전시간: 3.60(상반기 3.8시간, 하반기 장마 등으로 낮음)
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태양광 최적지 경북 봉화 650~700KW 부지 매도, 매수 후에 신규 인허가 시행 요.
1.사업위치 : 경북 봉화군 봉화읍 도천리
2.지목 : 전,답
- 가중치 1.0, 잡종지로 변경 가능
- 현재상태: 전,답 으로 사용 중 토목공사비가 저감 예상
3. 부지면적 : 정방형의 2,255평부지
4.경사방향 : 남향, 경사도 10도 내외로 태양광 최적지
- 직선거리 50m거리에 태양광발전소 가동 중으로 인근지번 토지주와 협의시 계통연계비용 절감 가능 예상
5. 토지대금 : 평당 10만원, 부지 검토 용역비 계약시 지급 별도(계약조건은 협의중)
- 계약금 : 10~20%
- 잔 금 : 계약 후 3개월이내
- 용역비 지급: 토지계약시 계약 당일 1800만원 지급조건(부동산 중개료 별도)
6. 한전계통연계 :
- 도촌 DL 2.5MW 여유 인허가 진행 가능
- 3상 전주 : 부지에서 750m거리에 위치(50m거리에 태양광 발전소 가동 중 인접지주와 협의시 비용 절감 예상), 한전봉화지사 054-679-2274
7. 기타
- 민가, 도로 조례 이격거리 제한 없음
- 400m 이내 민가가 없어 민원 소지 다수 없음
- 진입로 : 부지까지 콘크리트 포장된 현황도로가 있어 진입로 활용에 법적으로 문제없음
- 배수로 : 부지인접 공유수면 내 포장도로 옆에 지목상 구거가 접하고 있어 활용가능
- 생태자연도상: 3등급 지역으로 개발 저촉사항 없음
-산사태 위험도 개발 저촉사항 없음
- 토지주와 특수 관계인으로 절대로 토지주와 직접 접촉을 금하며, 위반시 당초 용역비에 수십 배 징구함
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[부지분양, 시행 및 시공사 직접 매수 가능함] 충남 서산시 지곡면 중왕리 지목 논
100KW급 9개소
신규부지로 발전사업허가 신청부터 신규로 시작해야 함. 8,500만원 매도(땅값, 인허가비용, 민원처리비용,한전접속비용 포함), 계약금액 3000~4000만원(개발행위허가 불가 시 반환 조건), 개발행위허가 발부 시에 땅 부지 취득(매수)처리 함.
한전 접속은 21년도 6월경 가능함
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전남 보성 100KW 9개소 부지 및 사업권 매도(한전접속대기 물량, 접속 예상 시기는 필히 확인요. 한전 보성지사 061 850 2235)
전남 보성군 복내면 동교리
2. 100KW당 매도금액 5,300만원, 총매도금액 4.77억원
3. 계약금 10~20%, 잔금 양도양수 후
4. 발전사업허가 완료, 개발행위허가 완료, PPA 접수 완료
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전남 장흥 버섯재배사 개발행위 사업권 - 지붕 태양광 2MW 제안서
1. 사업내용 : 전남 장흥군 버섯 재배사 태양광 사업권
2. 위 치 : 전남 장흥군 00면 000리 산000 외 2필지[부지면적 : 24,980m2,[7,556평]
3. 사업용량 : 2MW 재배사 설치 및 지붕 태양광발전사업
- 버섯재배사 선 설치 후 태양광발전소 인허가 후 설치 및 운영 가능, 가중치 1.0
- 버섯재배는 지역주민이 위탁운영 예정: 년간 약 3~5백만원 임대수익 발생예정
4. 토지,사업권매각금액 : 12.5억원 [6.25억/MW] 수수료 별도
- 계약금 : 10% , 중도금: 40% , 잔금 : 50%
5. 지목 : 계획관리지역, 보전관리지역, 지연취락지구
- .건폐율 : 37.773% , 9,435m2 [2,854평]
-. 용적율 : 36,1877%, 9,039m2 [2,734평]
6. 방위 : 북동향, 경사도 10-15도
7. 일조시간 양호
8. 한전용량 : 유치 DL 3MW 용량 있음. MTR 용량 : 2MW
[장흥지사 : 061-860-2232]
9. 현재 진행사항 : 재배사 개발행위허가(건축허가) 완료
참고로, 버섯 재배사 현지인 년간 세입 가능
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전남 보성 3MW 한전접속대기 21년도 상반기 접속 예상, 태양광발전소 사업권 매각
1. 사업위치 : 전남 보성군 미력면 덕림리
2. 발전소명 : OOO 태양광발전소
3. 발전용량 : 500KWx4개소, 300KWx2개소, 200KWx2개소 [전체 3MW]
4. 지목 : 임, 전, 보전관리지역, 계획관리지역
5. 개발허가신청 부지면적 : 8,984평
6. 방향 : 남,서향,
- 일조시간 :양호
7. 발전사업허가 완료, 개발행위허가 접수함, 계약 후 3개월 이내 허가 내주는 조건
8. 태양광발전 사업권 : 11.5억원 [3MW], 1MW당 3.8억원, 수수료 별도
- 계약금 : 1.5억원, 잔금 : 10억원
9. 사설변전소 연계비용 별도: 사설변전소 연결 1억원/MW, 총 3억원
- 계약시 1MW당 3천만원, 총9천만원,
- 잔금 MW당 7천만원, 총2억1천만원 보증서 발급시 70% 지급
※ 보증증권발급조건 [MW당 1억원]
* 현장 300m까지 인입가능 [21년 상반기 연계 예상]
10. 조건부 계약 : 한전연계 불가 시 발전사업권/한전 계약금도 반환조건
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▣[최종 상반기 장기고정계약 한국에너지공단 발표 확정함]
21년도 상반기 RPS 고정가격계약 물량 70% 늘었다…10일부터 2.05GW 입찰
작년 상반기 1.20GW보다 0.85GW 증가…작년 전체 2.61GW의 78.5%
입찰 구간 1MW~20MW 미만 신설 총 5개로 늘려
입찰 물량 100kW 미만 우선 배정 비율 35% → 20%
작년 9월 16일 이후 신규 사업자 대상 입찰 분리 접수…탄소인증제 적용
지난해 추세대로면 올해 하반기 RPS 고정가격계약물량은 2.4GW로 예상된다. 이렇게 되면 올해 RPS 고정가격계약 물량이 총 4.45GW까지 늘어날 수 있다.
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21년도 장기고정계약 RPS입찰, 탄소인증제품 생산 전후 시장분리, 참여자의 사업내역서(미공사로 발전허가증만 제출자, 공사계획신고자, 사용전검사필한 자, 상업발전중인 자 등 구별하여 차등 점수 배점함), 자금조달비중(10,20,30% 비중 고려 점수 차등 적용), 보험종류별/주민참여 여부 등(종합보험 또는 종합공제 계약한 사업자는 4점, 화재보험 또는 풍수해보험 3점, 미가입 사업자는 2점 농축산어업인 또는 협동조합, 주민참여형 설비 여부에 따라 사업내역서 평가 점수도 3점 또는 2점)
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▣한국형FIT 20년간 장기계약 건 100KW이하 농축어민 1인당 년간 3개소 이내, 협동조합은 5개소 이내 신청 가능하며, 22년도부터는 탄소인증제 모듈 사용 의무화.
(21년도 04월 발표 한국에너지공단)
▶"1,000 만원 1 년 이자가 탕수육 두 접시 "… 현실이 된 0%대 예금금리
(서울경제신문 20.06.03)
출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/1Z3VTDVHFS
100KW이하 태양광발전소로 안정적인 한국형 FIT 20년간 장기계약 수익율이 좋은 태양광발전소 설치를 적극 권장함 (퇴직자 ,업종 전환자,농어민 도시인, 기타), 비농업인은 농업경영체 자격 취득케하여 참여 가능하니 문의바람.
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■한전, 신재생 계통연계 확대 위한 특별대책 시행… 2021년까지 접속대기 대부분 해소
전담조직 신설로 선제적 계통보강 체계 전환
(20.11.02)
[인더스트리뉴스 이건오 기자] 한국전력(사장 김종갑)은 재생에너지 접속 대기를 완전해소하기 위해 전력그리드 부사장을 팀장으로 하는 재생에너지 특별대책 전담조직을 신설해 선제적 계통 보강 체계로 전환하고, 신재생협회 등 유관기관과 소통강화로 현장의 애로사항을 적극 발굴해 신속히 해소할 예정이라고 밝혔다.
이에 한전은 재생에너지 접속 신청이 예상되는 지역에 미리 송전망을 건설하고, 망 정보공개 확대, 접속용량 증대를 위한 제도개선 등을 시행해 계통현안 해결에 나선다. 한전 사장이 매월 진행상황을 점검할 예정이다.
한국전력이 신재생에너지 계통연계 확대를 위한 특별대책 시행에 나섰다.
2016년 10월 1MW 이하 재생에너지 접속 보장정책 시행 후, 단기간에 14.4GW가 특정지역으로 집중돼 4.2GW는 접속대기 중에 있다. 이 중 3.2GW를 2021년까지 해소하고 잔여 1GW는 변전소 건설기간 단축(6년→3년), 배전선로 접속 허용용량 상향(10MW→12MW) 등을 통해 신속히 해소할 예정이다.
http://www.industrynews.co.kr/news/articleView.html?idxno=40168
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◉일반 부지 (임야 제외 ) 땅에 태양광발전소 설치나 , 태양광 주택 3KW 일부만 자본투입 / 대여 설치와 일반건축물 (공장 ,창고 ,축사 ,상가 ,빌딩 ,종교 체육 복지시설 ,기타 ) 태양광발전소 설치 문의 환영함 (무자본 설치 가능 ,임대도 가능 ).한국형 FIT(농어업인 ) 20 년간 장기계약 수익율 좋은 참여 권장함 .
■ 태양광발전소 대환대출 및 시공 시작 시 기성 자금 대출, 사용전검사 전 후 대출 문의요함. EPC선정 대출금액 최대 가능(기성 자금 대출 가능)
A. 상업발전 중인 발전소 높은 이자율 대출금액을 낮은 이자율로 대환대출과 공사 시작 시 신규 대출 및 사용전검사 혹은 준공 완료된 발전소 대출
1. 태양광발전소 상업발전 중이면서 준공된지 2~3년 이내 발전소, 대환대출 실시함. 높은 이자율(4%대)로 대출금액 사용 중인 발전사업주 문의요함.
금리 3.0%대 초중반임.
대환대출 시 거치기간 있거나 없이 최대 대출 기간 20년
2. 사용전검사 혹은 준공 완료된 발전소의 신규 대출시 금리 3.0%, 3년거치 17년 분할상환 가능함.
3. 인허가 완료되었고 한전선로 확보 후 신규 공사 시작하려는 경우 대출이 가능하며 기성 자금을 사전 지급 가능함. 단 이자율은 높으나(이자율은 별도 문의요), 공사 완료 후에 위 2번의 이자율과 상환방법으로 대환대출을 하면됨.
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B. 태양광발전소 대출 금융 플랜 알립니다(20년 12월부터 계속 시행함)
1. 대출금액 공사계약금액의 90%까지 대출 가능함. 최대 20억원까지
예)1MW 공사비용 20억원 일시 18억원 대출 가능함
2. 대출 상환 조건 2년거치 18년 원리금균등 상환
3. 기성 50% 공사비용 지급함으로 사업주 및 시공사는 자금부담 압박에서 해소 됨
※ 시공사가 직접 시공가능함
단, 자재는 인버터 모듈 등은 대기업 국내 사급으로 선정하여 사용해야 함
4. EPC 업체 수수료(금융) 6% 지급
4-1. 혹은 EPC업체 없이(수수료 미지급) 가능함, 단 대출금액 감소할 수 있으며, 서울보증보험 등 필요)
5. 금리 3.7% 저렴함
6. 태양광발전소 준공 후에 유지보수 등을 주어야 하는 조건제시는 없어 추가 지출 비용 없어서 좋음
7. REC 장기계약 여부 상관없이 대출 가능함
8. 임대형 부지 혹은 자기소유 부지 등 상관없이 대출 가능함
9. 건축물 위에 설치하는 태양광발전소(개인 법인 소유 건물이나 임차하여 설치하든 역시 상관없이 대출 가능함)
서정진 전무입니다
연락처 : 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net
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▶장기계약 140원대/KW 민간발전사와 계약을 원하시는 발전사업주는 문의 바랍니다. 21년 1/4분기에 시작을 할 예정입니다(사전 서류 접수 완료됨). 2/4분기 서류접수 진행 중 문의 요함.
1. 100KW이상으로된 소형발전소라에서 1MW이상 등 용량 구분없이 장기계약 가능합니다.
2. 노지 설치나 건축물 위 지붕 옥상 설치한 태양광발전소 참여 가능함(단 임차부지/건축물일 경우는 별도 조건이 있으니 문의 바람)
3. 제한사항 없음 : 모듈과 인버터 사용에 관한~
4. 신규 현재 공사중이거나 완료 직전인 발전소로 신규 대출금액 지급 가능하며, 상업발전 중이면서 기존 대출이 있는 사업주는 대환대출을 하여야 함.
5. 인허가 완료되고 한전접속량 확보가 되어서 신규로 공사를 해야 할 발전사업주와 시공사분들도 문의 바랍니다. 대출자금 지급가능하고 시공사 시공도 가능함. 장기계약 참여 가능함.
[전국지역 부지 및 발전소 매도물량]
-경남 합천 450KW 가동 중, 장기계약 149원, 부지 및 사업권 매도함.
-경기 경북 충남북 지역 한국형 FIT 100KW 부지분양 40개소 문의 요함.
-전남 신안 2.8MW 매도, 1.6MW 금년 하반기 접속 가능, 1.2MW 23년도 접속가능
1MW당 4.4억원 저렴하게 매도함.
-경북 봉화 650KW 신규 부지매도 한전계통연계 가능함.
-경북 봉화 신규 부지매도 노지 700KW, 건물 200KW, 한전계통연계 가능
-경남합천 100KW 9개소 분양 인허가완료 9월 상업운전 예정. 한국형FIT/일반 택일가능
-충남 35,000평과 임야 특화단지 버섯사 등, DL 선로 있음.
-충남 11만평 전 답, 임야로 낮은 경사도 토목비용 절감 매도, DL 선로 있음.
-충남 25만평 잡종지 신규부지매도 40MW(전용선로) 한전접속가능,특화단지 버섯재배사 혹은 양식장으로~ 해서, 태양광발전소 설치하기
-충남 서산시 고북면 8,882평 농림지역(농업진흥구역,버섯사 활용) 논 신규 부지매도
-전남 진도 1MW 2개소, 200KW 1개소 합2.2MW 부지 및 사업권 매도, 한전접속대기물량 21년도 및 22년도 접속가능 예상
-경기연천 100KW 태양광 장기계약(189원 가중치 포함), ESS 설치됨 ESS 미장기계약임. 가동 중 매도, 200KW 가동 중 매도함.
-[매도완료]전남영암 400KW 부지 및 사업권(인허가완료) 매도, 금년 6월 한전접속 예정.
-전남 완도 버섯사 및 태양광발전소 945KW 가동 중, 장기계약(197원,가중치 포함)됨
-강원 인제 1MW 2개소 부지 및 사업권 매도(1MW 한전접속가능,1MW한전접속대기이며 동시매도함. 분리매도 불가), 인접 잔여 밭 9천여평과 동시 매도(인허가 가능)
-충북 옥천 2.5MW 중에 1.5MW 상업발전(장기계약 161원) 중 매도, 1MW 인허가완료 한전접속대기 물량 매도함(1.5MW+1MW 동시 매도함, 분리매도 불가)
-경북 영주 신규부지매도 1MW용량 설치 가능, 지목 전 3500여평
-충남 부여 1MW 인허가완료 한전접속대기(21년 12월) 부지 및 사업권 매도
-경북 예천 300KW 인허가 완료,즉시 시공가능함. 법인사업자로 즉시 양도양수 가능.
-경북 포항 500KW 가동 중,장기계약 141원, 일조권 양호 지역
-전남 강진 2MW(1MW 2기) 부지임차,인허가 완료 한전접속 가능, 즉시 시공 가능.
-경북 영덕 3MW 중에 1MW(장기계약 164원)가동 중 매도, 부지는 임차함
-충남 서산군 지곡면 중왕리 일대,지목 논,100KW 9개소 신규부지로 발전사업허가부터 시작함.
-전북 고창군 흥덕면 오호리 일대 발전사업/개발행위허가완료,PPA접수완료,21년5월 한전접속예정, 현재 토목공사 중임. 500KW 3개소, 500KW당 10억원에서 9.5억원 인하(땅값,토목,계통연계비,민원처리,태양광공사 등 일체 모든 비용 포함, 단 땅 취득세 제외),계약금2억원,계통연계시 2억원, 잔금 대출 처리), 시행시공사가 매입 시 시공권한 없음.
-경북 문경 2.6MW 발전사업권 매각, 한전접속대기물량, 발전허가 개발행위허가 완료 21년도 상반기 한전접속가능함.
-경북 구미 1.9MW 발전사업권 매각(한전접속대기 물량, 발전허가 개발행위허가 완료 21년도 상중반기 한전접속가능함.
-경북 봉화군 봉화읍 해저리 일대 1,469평(1.47억원)신규부지 매도 한전접속가능
-경북 의성군 다인면 달제리 가중치 1.0,인허가완료 용량 300KW
-경북 김천시 농소면 봉곡리 가중치 1.0
신규 부지 매도함 ,1,668 평 , 100KW 5 개소 (500KW)설치 가능함
한전 아포 DL 3MW 여유 용량 있음
-강원도 평창군 용평면 도사리 일원
목장용지, 전, 부지면적 :8,823 평 2.4MW 태양광 부지
추가로 인근에 4,200 평 부지 추가 매입 가능 ,속사 DL 이 현재 3.4MW 여유
- 전남 보성군 겸백면 수남리 일대 ,400KW 3 개소 100KW 3 개소 합 1500KW 한전접속대기
- 전북 장수군 계남면 화음리 1MW (498KW + 467KW 상업발전 중임)
- 전남 보성군 미력면 덕림리 500KWx4 개소 , 300KWx2 개소 , 200KWx2 개소 [전체 3MW],인허가완료 ,한전접속대기
-전남 보성군 복내면 동교리 100KW 9 개소 인허가완료 , 한전접속대기
※ 위의 부지 및 사업권 매도에 대한 구체적인 사항에 대하여 즉 매수를 원할 경우 성함 핸드폰번호 이메일을 카페지기 핸드폰 번호(010-3678-4344)로 문자로 요청 시 자료를 보내드립니다.
■21.01.01부로 100KW이하 일반/한국형FIT, 건축물(동물사육사 ,창고 )형 준공 시에 1 년 지난 후에 태양광발전사업 신청시에만 가중치 1.5 임, 현실은 건축물 준공 후 바로 발전사업허가 후 시공을 하니 사실상 가중치 1.2로 하락 수익률 동반 하락함 ).
A. [부지분양 완료]수도권 경기 화성시, 천안시 안성시
※은퇴 ,명퇴 ,희망퇴직 ,일정 자본 보유자와 귀농과 귀촌 , 사업 업종 전환자 (건물 임대업 , 개인사업 , 자영업 , 기타 ), 안정적인 수익사업으로 태양광발전사업을 권장합니다 .
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■서울시 아파트 베란다형 ‘미니 태양광발전소 ’설치 시 비용 지원 , 용량 50W~1KW 까지 , 20 년 3 월부터 11 월말까지 선착순 마감함 . 문의 바랍니다 .큰 주택용 1~3KW, 3KW 이상 태양광발전소 설치 시 비용 지원도 공고할 예정임 .
■농촌 태양광 설치도 문의 바랍니다 . 농 ·어업 및 축산업 종사자가 태양광 사업을 통해 소득증대를 도모할 수 있도록 평균금리 1.75%, 5 년거치 10 년분할 상환하는 저리의 정책자금을 지원하는 사업이며 , 설치비의 90% 지원과 수시신청 가능해 농가 태양광발전 설치자금 쉽게 활용 가능하며 , 100KW 이하 한국형 FIT 참여 장기계약 (2021 년도 162 원/KW )으로 안정적 소득 창출 가능함 .
(Energy Storage System, ESS 에너지 저장 시스템 )
[ 1TW=1,000GW, 1GW=1000MW, 1MW=1000KW ]
카페지기 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net
■전국지역 한전접속 대기 물량 부지 매도 및 매수 를 원하시는 사업주 분들은 연락 바랍니다 .
[건축물 태양광 건물주 설치 및 건축물 타인에게 임대 건 ]
1. 공장 창고 기타 건축물 지붕 및 옥상을 소유하고 있는 건물주 분들에게 태양광발전소를 설치를 할 시에 대출 자본 PF 를 일으켜 선시공을 함 . 자기자본금 0%을 투입을 하여서 발전소 설치 가능
1) 건출물 태양광발전소 3,000KW(3MW)이내 가중치 1.5 로 수익이
일반 노지 (땅 ) 태양광발전소 가중치 1.0(100KW~1,000KW)보다 높습니다 .
2) 태양광발전소 거치기간 없이 7 년 원리금 균등 분할 상환
(대출금 수수료 및 비용 포함 대출함 . 건축물 담보 설정 , 기타 관계 없이 대출이 가능함 )
3)(자기자본 투입없이 1MW 기준 13억원 대출 가능하여 시공까지 완료함 ).
4)건물주가 태양광발전소 설치나 혹은 건물 임대 시 임대료 지불하며 임차인이 태양광발전소 설치함 .
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☞ http://cafe.daum.net/sun8279 ‘한국태양광발전사업 동호회 ’ 카페 가입하여 각종 정보 확인 요 .
카페지기 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net
http://cafe.daum.net/sun8279/ejXI/22 ☜옆 주소 ‘클릭 ’하시고 , 전국 지역 인허가 완료된 부지매도 , 공사 중이거나 , 상업발전 중인 발전소 매도가 있으니 확인바랍니다 .
자세한 것은 위의 카페를 통하여 보시고 , 전화 , 문자 , 이메일로 문의 바랍니다 .
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1. 태양광발전소용 부지 매입합니다 (지목 임야는 제외 , 4,000 평 이상을 원하나, 2000 평 규모도 가능하며, 수만에서 수십만 평 매수 가능함 )
2. 발전사업허가 및 개발행위허가 진행 중이거나 , 공사 직전이거나 공사 중이거나 혹은 상업발전 중인 태양광 발전소도 매수 혹은 매도 중개합니다 .
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그 동안 태양광발전소에 대한 실적은 아래와 같습니다
■태양광발전소 → 전남해남 35MW 공사완료 , 영암 25MW 공사 ,
전남지역 100KW 급 (43 개소 4.3MW 분양완료 ), 신안 500KW 급 20 개소 (10MW) 임차 분양 완료 및 개발행위허가 완료 (공사 완료 ,20 년 6 월 ).
▶전국의 땅 ,건축물 (공장 , 창고 , 빌딩 , 상가 , 축사 , 동식물재배사 , 기타 ) 태양광발전소 , 주택 ’3KW‘ 설치 문의요 , 농업진흥구역에 건축물 위 태양광설치와 영농형 태양광설치 문의 요
※은퇴 , 명퇴 , 희망퇴직 , 일정 자본 보유자와 귀농과 귀촌 , 사업 업종 전환자 (건물 임대업 , 개인사업 , 자영업 , 기타 )안정적인 수익사업으로 태양광발전사업을 권장합니다 .
카페지기 서정진 전무 010-3678-4344, sjj9191@hanmail.net