[그 동안 성원에 감사하며 전남 해남군 문내면 및 황산면 등 일대에 14년 작년 11월부터 9MW급 공사를 금년 4월 중순부로 마무리가 되어서 신규로 아래와 같이 부지매도를 합니다.]
▣ 지역 : 전남 해남군 황산면 송호리 일대 발전사업허가가 된 부지매도 확정입니다
1. 지목 : 논(답), 약 32,500여 평
2. 100KW급 7개소, 150KW급 3개소, 200KW급 1개소, 300KW급 18개소
▶총 약 6,512KW(6.5MW)
3. 평당 : 땅값 5만원 ＋ 농지전용부담금 및 취득세, 기타 비용이 평당 1만원 예상 = 6만원/평당
4. 수지분석으로 대출 이자 및 원금 상환, 유지보수비, 보험료 포함 제외 후 월간 수익에 대하여는 사업계획(제안)서가 2015년 04월13일(월) 나올 예정이오니, 매수를 하실 분들은 아래의 이메일로 신청하여 나머지 자세한 것은 참고 바랍니다.
5. 시공비용은 부지 값 제외 모든 비용 100KW(2.1억원), 150KW(3.1억원), 300KW급(6.0억원)
6. 용량별 자기자본 투입 예상액
▶ 부지(땅) 비용은 100KW급(평균 550평 × 6만원/평 = ①33,000,000원),
150KW급(평균 800평 × 6만원/평 = ②48,000,000원),
300KW급(평균 1,600평 × 6만원/평 = ③96,000,000원),
▶ 100KW급 시공비용 2.1억원 중에서 대출 1.1억원(증액가능), ㉠자기자본 투입액 1.0억원
150KW급 시공비용 3.1억원 중에서 대출 1.8억원, ㉡자기자본 투입액 1.3억원
300KW급 시공비용 6.0억원 중에서 대출 4.5억원, ㉢자기자본 투입액 1.5억원
7. 100KW급 (① + ㉠ = 1.33억원 예상, 대출금액은 1.1억원에서 1.4억원까지 증액 시에 자기자본 투입액이 1.33억원에서 1.0억원으로 감소 하나 수익은 줄어 듭니다)
8. 150KW급 (② + ㉡ = 1.8억원 예상)
9. 300KW급 (③ + ㉢ = 2.5억원 예상)
10. REC(공급인증서) 가격은 년간 평균 ± 90원/KW, SMP(계통한계가격) 년간 ± 120원/KW 예상 추정함.
11. 대출금액의 이자율은 신용도에 따라서 ± 4% 입니다(3%대 진입 가능함)
감사합니다.
※ 매수 하실 의향이 있으신 분들은 먼저 성함, 핸드폰 번호, 사시는 지역, 자기자본 보유금액 등을 적어서 아래의 이메일이나 핸드폰으로 연락 바랍니다. 쪽지도 가능합니다.
이메일 : sjj9191@hanmail.net 이나 핸드폰으로 문자 바랍니다(010-3678-4344, 서정진 전무)