태양광발전사업 2012년도 RPS 본 사업에 참여를 위하여 부지 28개 지목 중에서 아래와 같이 23개지목과 건축물 및 기존시설물 등 전체의 건에 대하여 매수 및 임대를 원하며, 발전사업에 직접 참여를 원하시는 분은 아래의 글을 참고 하시고 문의 및 연락 바랍니다.
▶5개 지목(임야,논,밭,과수원,목장용지)은 공급인증서 가중치가 0.7이며,
▶23개 지목(대지, 잡종지, 염전, 주차장, 학교용지, 공장용지, 창고용지, 주유소용지, 종교용지, 체육용지, 수도용지, 철도용지, 유원지, 공원, 사적지, 묘지, 양어장, 유지, 도로, 하천, 제방, 구거, 광천지)은
공급인증서 가중치가 30KW이하 발전소는1.2, 30KW이상 발전소는 1.0을 줍니다.
▶건축물로 공장, 창고, 축사, 학교, 제재소, 정미소, 마을회관, 일반상가, 종교시설건물☞(지붕,옥상,벽체)과 기존시설물(도로방음벽) 설치를 할 경우엔 공급인증서 가중치를 1.5를 줍니다.
예) 태양광발전사업자가 한 달간 발전소를 운영하여 100KWh를 생산을 하였다면
- 5개지목 공급인증서 가중치 : 100KWh× 가중치 0.7 =7 0KWh를 인정함.
- 23개 지목 공급인증서 가중치 : 100KWh× 가중치 1.0~1.2 = 100~120KWh를 인정함.
- 건축물 및 기존시설물 공급인증서 가중치 : 100KWh× 가중치 1.5 = 150KWh를 인정함
위 내용에 의하여 5개 지목은 태양광발전사업을 하기가 어려웁기 때문에~
▶우선 23개 지목의 부지를 구입이나 임대를 하기 원합니다.
☞서해안과 남해안의 운영 중인 염전 및 폐염전 부지 매수를 일단 원합니다. 1만 평에서 수십만 평을 원합니다. 잡종지와 폐광부지,폐학교부지도 함께 매수 원합니다.
☞23개 지목의 가중치 1.0을 인정하는 곳으로, 산지관리법 제29조로 채석단지 지정·해제에 따라서 채석이 완료되었거나 석재의 품질, 매장량으로 보아 채석단지로 계속 둘 필요가 없다고 인정되는 채석단지 부지의 구입이나 임대 원합니다. 그리고 수도시설, 폐수종말처리장, 하수도처리시설의 시설물과 부지도 임대 원합니다.
▶건축물(공장, 창고, 축사, 학교, 제재소, 정미소, 마을회관, 일반상가, 체육시설, 학교, 종교시설, 대형 할인 마트, 기타)의 경우에 매매가 가격 등으로 어려웁기 때문에, 임대(20년 장기 및 지상권설정 필수)를 원합니다.
단, 건축물대장에 등재가 된 건물이어야 하며 필수사항임.
[조 건]
1. 동, 서, 남향으로 햇빛이 잘 들어와서 일조권에 방해가 없어야 합니다(건축물이 정동향, 정서향으로 되어 있거나, 담보 및 설정이 되어 있을 경우에 상담바람).
2. 매수 및 임대가 어려운 지역으로 서울 및 수도권은 매매 가격이나 임대료가 비싸서 어렵습니다.
매매가격은 평당 3만원 내외를 원합니다. 임대료는 별도 협의 바람.
3. 가격이 저렴하여 매수 및 임대가 가능한 지역으로 충청도 권, 전라도 권, 경상도 권, 강원도 권을 원합니다.
4.위에서 언급한 23개 지목은 「측량 수로조사 및 지적에 관한 법률 시행령」 제58조에 따라 지적공부에 등재된 지목으로서, 상업운전일 기준 5년 이전시점의 지목을 기준으로 합니다.
[매우 중요한 인지 및 숙지사항]2012년 02월에 태양광발전소를 준공하여 상업운전을 할 경우에 해당된 23개 지목이 그 전으로 거슬러 올라가서 2007년 01월 전에 지목이 23개 지목으로 되어 있어야 공급인증서 가중치 1.0~1.2를 인정하는 것이며, 5년이 경과 하지 아니한 토(부)지는, 그 전 5개 지목으로 인정하여서 가중치가 0.7로 되오니 꼭 유념하여 주시길 바랍니다.
더 자세한 사항은 아래의 e메일이나 전화로 문의 바랍니다.
▣연락처 : e 메일 sjj9191@hanmail.net, 서정진 전무 010-3678-4344
[추 신] 이 글을 읽으시는 분이나 제3자 타인분들이 태양광발전사업을 하기를 원하시며 정년퇴직이나 명예퇴직을 혹은 일반인 분들 중에서 현금이 1~3억 원 정도가 있으시면 가장 사업 중에서 안정적인 일정한 수익이 25년 정도 창출이 되어 장기 연금 형태를 취할 수가 있으며 직접 귀농이나 연로하신 농어촌에 계신 부모님에게도 설치를 하신다면 상당한 도움이 될 겁니다.
태양광발전 사업을 적극 추천하여 주시면 위 사항과 함께 상담을 하겠습니다. 감사합니다